防水防潮：絕大多數經干燥處理的木材可以避免體積變化，它的防水性能可高于磚混凝土結構房屋的10倍左右。經過干燥處理的木材具有較好的穩定性，能夠有效避免體積變化和開裂等問題。木材的防水性能較好，能夠有效防止水分滲透和侵蝕。這些特點使得木結構房屋具有較好的防水防潮性能，能夠滿足不同地區和不同氣候條件下的使用需求。

抗風抗震：木結構房屋能抗風抗震的主要原因有三點。房屋采用箱式六面體結構，這種結構非常穩定，可以有效地抵抗外部力量的影響。由于木結構房屋自身質量較輕，地震時吸收的地震力也相對較小，樓板與墻體構成的空間箱形結構可使構件之間相互作用，地震時整體稍微變形亦不會散架。最后，木結構受力性能良好，對瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞具有良好的延展性，其破壞過程是一個漸變的屈服過程，當房屋在地震中晃動時，木結構骨架仍然可以保持結構的整體穩定性。

低導熱性：輕型木結構房屋采用了防火石膏板，這種材料可以有效地阻斷火焰與木結構的接觸。輕型木結構房屋可以滿足有關規范規定的耐火極限要求。當木結構房屋遭遇火災時，木質表面會形成炭灰層，這種炭灰層具有低導熱性，可以有效地阻止外部火焰向內部蔓延。這樣，整個結構體就能得到保護，不受破壞。

經久耐用：我國的大量古建筑都是采用木結構建造的，例如故宮、祈年殿、承德避暑山莊等。這些古建筑經歷了三四百年的歷史，但仍然保留完好。這說明木結構房屋具有經久耐用的特點。木結構房屋在經歷數十年、甚至數百年的使用后，木構件仍然可以被用于新的建筑中。這樣只需要消耗很少的能源或者無需消耗能源，就能完成新建筑的建造。

現代木結構房屋主要分為兩大類：輕型木結構和原木結構。

輕型木結構房屋主要由小尺寸規格材、木基結構板材或石膏板制作的木骨架墻體、樓蓋和屋蓋系統構成。這些構件之間的連接主要采用釘連接、螺栓連接、齒板連接及粘接，其中以釘連接為主。房屋基礎通常采用混凝土板式基礎或條形基礎，底層地板下宜設置架空層，以便于地板下的通風和防止蟻害。

原木結構房屋則是采用規格及形狀統一的矩形實木和圓形實木或膠合木構件疊合制作而成，集承重體系與圍護結構于一體的一種木結構建筑。這種結構的建筑以天然耐腐的木材為材料，一般不分等級。設計者常選用矩形木和圓形木兩種形式。矩形木或圓形木結構主要通過其肩上的企口上下疊砌，端部的槽口交叉嵌合形成內外圍護墻體，木構件之間加設麻布氈墊及特制橡膠條，以加強外圍護結構的防水防風及保溫隔熱性能。房屋基礎通常采用混凝土墩式基礎、條形基礎或底板基礎。采用大尺寸構件的實木墻體適用于各種氣候條件，采用小尺寸原木復合內保溫的墻體可以節省房屋造價。