房屋檢測鑒定流程如下：

我們需要進行詳細的檢查和檢測，以制定一個全面的鑒定方案。這個方案需要考慮到房屋的結構特點、初步調查結果以及委托方的具體要求。我們還需要參照相關的國家標準和行業規范，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。

在制定鑒定方案時，我們需要對房屋的歷史、結構類型、使用環境等因素進行全面考慮。這包括對房屋的使用歷史、結構變化、自然災害等方面的調查和分析。通過對這些因素的綜合考慮，我們可以制定出更加全面和可行的鑒定方案。

我們需要與委托方簽訂合同或協議，明確約定房屋鑒定的目的、范圍以及委托方應提供的相關資料。合同或協議是保障雙方權益的重要手段，需要明確雙方的權利和義務，確保鑒定工作的順利進行。在簽訂合我們需要對鑒定工作的具體內容、工作時間、鑒定費用等方面進行詳細約定，避免出現不必要的糾紛。

在鑒定過程中，我們需要使用專業的檢測儀器和設備，對房屋進行全面的檢測和分析。這包括對房屋的結構、材料、設備等方面的檢測和分析。我們還需要對房屋的使用環境進行全面的調查和分析，以評估其對房屋的影響。

后，我們進行現場的檢查和檢測。按照檢查、檢測和鑒定方案，我們對房屋的使用條件進行調查，對房屋的場地、地基基礎、上部結構和構件進行仔細的檢查和檢測。這個過程中，我們需要借助專業的儀器設備和技術手段，以確保檢測數據的準確性和可靠性。

之后，我們根據現場檢查和檢測結果，按照鑒定要求，對房屋的結構和構件進行驗算和分析。在驗算和分析過程中，我們需要采用合適的計算方法和模型，對房屋的結構性能進行評估，對可能存在的安全隱患進行預測和判斷。

我們需要對現場檢查和檢測結果與設計圖紙進行對比，如果發現有不符的地方，應以實際檢查和檢測結果為準。如果檢測數據不足或檢測數據出現異常等情況，應進行補充檢測；必要時，可進行現場載荷試驗或模擬試驗以驗證檢測數據的準確性。在這個過程中，我們需要保持客觀公正的態度，確保鑒定結果的準確性和公正性。

鑒定評級

鑒定評級應依據現場檢查和檢測的結果，以及驗算分析結果，按照相關鑒定標準規定的方法和步驟，對被鑒定房屋進行鑒定評級。這一過程需要充分考慮房屋的結構類型、材料種類、建造方式、使用狀態等因素，以及相關的歷史資料和環境條件等。通過細致的檢查和檢測，以及嚴謹的驗算分析，鑒定評級能夠為房屋的安全性和耐久性提供可靠的評估。

房屋鑒定報告
房屋鑒定報告是一份詳細的評估報告，主要包括封皮、房屋概況、檢測鑒定的依據和檢測設備、檢測鑒定范圍及內容、現場檢查和檢測結果、復核驗算結果、房屋損壞原因分析、鑒定評級、鑒定、處理意見等部分組成。其中，鑒定評級是根據現場檢查和檢測的結果，以及驗算分析結果，按照相關鑒定標準規定的方法和步驟，對被鑒定房屋進行鑒定評級。鑒定是根據現場檢查和檢測的結果，對被鑒定房屋的安全性和耐久性進行評估。處理意見則是根據鑒定為被鑒定房屋提供相應的處理建議或解決方案。鑒定報告的內容應準確、全面、客觀，能夠為房屋的安全性和耐久性提供可靠的評估依據。