啟東市房屋主體結構檢測鑒定服務標準

既有房屋混凝土材料性能的現場檢測主要包括混凝土抗壓強度以及其他必要項目的檢測。

混凝土抗壓強度的檢測，可采用回彈法、超聲回彈綜合法或鉆芯法等方法，檢測操作應按現行上海市工程建設規范《結構混凝土抗壓強度技術規程》、現行行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》、現行中國工程建設標準化協會標準《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規程》或現行中國工程建設標準化協會標準《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》等相關規程的規定執行。

混凝土抗壓強度檢測方法的選擇應綜合考慮結構特點、現在和現場檢測條件，宜優先選用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損方法進行檢測；若不適合采用非破損方法時，宜采用鉆芯法。

選用超聲回彈綜合法、回彈法檢測混凝土強度時，測強曲線應采用現行上海市工程建設規范《結構混凝土抗壓強度檢測技術規程》中的相應曲線。若相應測強曲線適用條件與被檢測混凝土有較大差異時，應鉆取混凝土芯樣進行修正，修正方法應按現行上海市工程建設規范《結構混凝土抗壓強度技術規程》中的規定執行。

當被檢測混凝土的表層質量不具有代表性時，應采用鉆芯法檢測混凝土抗壓強度。

建筑砌筑構件的砌筑質量檢測可分為砌筑方法、灰縫質量、砌體偏差和留槎及洞口等項目。砌體結構的構造檢測可分為砌筑構件的高厚比、 梁墊、壁柱、預制構件的擱置長度、大型構件端部的錨固措施、圈梁、構造柱或芯柱、砌體局部尺寸及鋼筋網片和拉結筋等項目。

既有砌筑構件砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢測。當構件砌筑質量存在問題時，可降低該構件的砌體強度。

砌筑方法的檢測，應檢測上、下錯縫，內外搭砌等是否符合要求。

灰縫質量檢測可分為灰縫厚度、灰縫飽滿程度和平直程度等項目。其中灰縫厚度的代表值應按10皮磚砌體高度折算。灰縫的飽滿程度和平直程度，可按《砌體工程施工質量驗收規范》規定的方法進行檢測。

建筑結構安全檢測鑒定程序：
2.1 建筑結構檢測工作程序
2.2 現場和有關資料的調查，應包括下列工作內容：
1 收集被檢測建筑結構的設計圖紙、設計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質勘察等資料；
2 調查被檢測建筑結構現狀缺陷，環境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載
等變更情況；
3 向有關人員進行調查；
4 明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過檢測。
2.3 建筑結構的檢測應有完備的檢測方案，檢測方案應征求委托方得意見，并應經過審定。3.2.4 建筑結構的檢測方案宜包括下列主要內容：
1 概況，主要包括結構類型、建筑面積、總層數、設計、施工及監理單位，建造年代等；
2 檢測目的或委托方的檢測要求；
3 檢測依據，主要包括檢測所依據的標準及有關的技術資料等；
4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數量；
5 檢測人員和儀器設備情況；
6 檢測工作進度計劃；
7 所需要的配合工作；
8 檢測中的安全措施；
9 檢測中的環保措施。
2.4 檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內，并處于正常狀態。儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。
2.5 檢測的原始記錄，應記錄在**記錄紙上，數據準確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。當采用自動記錄時，應符合有關要求。原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。
2.6 現場取樣的試件或試樣應予以標識并妥善保存。
2.7 當發現檢測數據數量不足或檢測數據出現異常情況時，應補充檢測。
2.8 建筑結構現場檢測工作結束后，應及時修補因檢測造成的結構或構件局部的損傷。修補后的結構構件，應滿足承載力的要求。3.2.10 建筑結構的檢測數據計算分析工作完成后，應及時提出相應的檢測報告。
2.9檢測方法和抽樣方案
2.9.1 建筑結構的檢測，應根據檢測項目、檢測目的、建筑結構狀況和現場條件選擇適宜的檢測方法。

2.9.2 建筑結構的檢測，可選用下列檢測方法：
1 有相應標準的檢測方法；
2 有關規范、標準規定或建議的檢測方法；
3 參照本條*1款的檢測標準，擴大其適用范圍的檢測方法；
4 檢測單位自行開發或引進的檢測方法。
2.9.3 選用有相應標準的檢測方法時，應遵守下列規定：
1 對于通用的檢測項目，應選用國家標準或行業標準；
2 對于有地區特點的檢測項目，可選用地方標準；
3 對同一種方法，地方標準與國家標準或行業標準不一致時，有地區特點的部分宜按地方標準執行，檢測的基本原則和基本操作要求應按國家標準或行業標準執行；
4 當國家標準、行業標準或地方標準的規定與實際情況確有差異或存在明顯不適用問題時，可對相應規定做適當調整或修正，但調整與修正應有充分的依據；調整與修正的內容應在檢測方案中予以說明，必要時應向委托方提供調整與修正的檢測細則。