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龍華盛薈城紅本可研發辦公單價17000元

單價: 17000.00元/平方米
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-11-24 02:43
最后更新: 2023-11-24 02:43
瀏覽次數: 217
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發布企業資料
詳細說明

【盛薈城·朗悅坊】獨立地塊 現樓出售

|商務公寓|商務辦公|商鋪|

項目價值

獨立商業地塊,已竣備現樓資產

緊鄰主干道龍瀾大道,交通便利

臨街物業,昭示性強,形象突出

擁有專屬冠名權,彰顯形象實力

物業經營權可轉讓,享運營收益

85萬㎡大城綜合體,配套全面

25號地鐵線(已公示/招標中)直連

未來20分鐘直達福田、南山(僑城東路北沿線,深華快速路-福龍路)

區域超800萬㎡城市舊改,片區價值加速兌現中

本項目成熟運營后,10年平均年收益率超4.5%

周邊辦公租金水平30-70元/㎡/月,本項目商務辦公租金約60元/㎡/月

周邊商業首層綜合租金110-180元/㎡/月,本項目商業首層租金約135元/㎡/月

周邊公寓租金水平40-70元/㎡/月,本項目商務公寓租金約60元/㎡/月

【盛薈城·朗悅坊基本信息】

【用地性質】C1商業用地

【用地面積】4791.40㎡

【總建筑面積】34837.50㎡(地上26993.69㎡;地下7843.81㎡)

【產權年限】40年,2021年1月4日至2061年1月3日

【樓層數】地上21層,地下室2層(含半地下室)

【可售面積】商鋪1526.88㎡;商務辦公14889.41㎡;商務公寓5981.15㎡,共計22397.44㎡

【贈送面積】裙樓1-2層架空空間約1700㎡

【停車位】233個(地下二層144個,地下一層82個,地上一層7個)

【當前進度】已竣備驗收,現樓

【盛薈城WE PARK85萬m2產城綜合體】

深圳中軸心 數字龍華 制造業高地

頭部資產 工業上樓dianfan 地鐵上蓋 獨立產權

40萬產業體量 超450家企業 聚3萬精英人才

項目基礎信息

【總占地面積】約12.7萬方

【總建筑面積】約85萬方

【業態組成】智慧廠房、研發中心、品質住宅、公寓、主題商業等

雄踞深圳核心中軸,龍華產業舞臺,外承大灣區城市群,內接福田、南山、香港產業和人口雙重輻射


【盛薈城·朗悅坊】獨立地塊 現樓出售

|商務公寓|商務辦公|商鋪|

項目價值

獨立商業地塊,已竣備現樓資產

緊鄰主干道龍瀾大道,交通便利

臨街物業,昭示性強,形象突出

擁有專屬冠名權,彰顯形象實力

物業經營權可轉讓,享運營收益

85萬㎡大城綜合體,配套全面

25號地鐵線(已公示/招標中)直連

未來20分鐘直達福田、南山(僑城東路北沿線,深華快速路-福龍路)

區域超800萬㎡城市舊改,片區價值加速兌現中

本項目成熟運營后,10年平均年收益率超4.5%

周邊辦公租金水平30-70元/㎡/月,本項目商務辦公租金約60元/㎡/月

周邊商業首層綜合租金110-180元/㎡/月,本項目商業首層租金約135元/㎡/月

周邊公寓租金水平40-70元/㎡/月,本項目商務公寓租金約60元/㎡/月

【盛薈城·朗悅坊基本信息】

【用地性質】C1商業用地

【用地面積】4791.40㎡

【總建筑面積】34837.50㎡(地上26993.69㎡;地下7843.81㎡)

【產權年限】40年,2021年1月4日至2061年1月3日

【樓層數】地上21層,地下室2層(含半地下室)

【贈送面積】裙樓1-2層架空空間約1700㎡

【停車位】233個(地下二層144個,地下一層82個,地上一層7個)

【當前進度】已竣備驗收,現樓

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頭部資產 工業上樓dianfan 地鐵上蓋 獨立產權

40萬產業體量 超450家企業 聚3萬精英人才

項目基礎信息

【總占地面積】約12.7萬方

【總建筑面積】約85萬方

【業態組成】智慧廠房、研發中心、品質住宅、公寓、主題商業等

雄踞深圳核心中軸,龍華產業舞臺,外承大灣區城市群,內接福田、南山、香港產業和人口雙重輻射

前海-南山中心、福田-羅湖中心并列三大都市核心區之一

4高速:15分鐘可達沈海高速、龍大高速、外環高速、珠三角環線高速入口

2快速路:僑城東路北延線、深華快速-福龍路,開通后20分鐘即可達福田、南山中心

2地鐵:6號線、25號線地鐵華富站(規劃站點/已公示)

31個城市更新項目,超800萬舊改更新體量,相比建造1個福田中心,2.7個南山科技園

英泰工業區30年深耕龍華,zishen產服專家,打造標的營商環境,鏈接資源

盛薈城WE PARK位于深圳市龍華大浪(原英泰工業區),園區內擁約40萬㎡產業體量,未來吸引超450家高科技企業和30000名產業就業人群匯聚。

堅持以人服務為出發點,以智慧園區為基底,以產業運營為內核,以社區服務為特色,致力于為客戶打造一個“產業+人居”的一站式解決方案,重塑學習、工作、生活、消費、醫療與文化等復合場景,實現“工作+生活+”高度融合的產業社區。


前海-南山中心、福田-羅湖中心并列三大都市核心區之一

4高速:15分鐘可達沈海高速、龍大高速、外環高速、珠三角環線高速入口

2快速路:僑城東路北延線、深華快速-福龍路,開通后20分鐘即可達福田、南山中心

2地鐵:6號線、25號線地鐵華富站(規劃站點/已公示)

31個城市更新項目,超800萬舊改更新體量,相比建造1個福田中心,2.7個南山科技園

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