高明區房屋檢測鑒定中心、高明區危房鑒定單位、高明區鋼結構檢測機構、高明區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：

㈠、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

㈡、房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

㈢、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

㈣、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

㈤、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。

在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的?

㈠、未報經城市規劃部門批準，擅自改變使用性質和擅自開(堵)外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設建(構)筑物。

㈡、在住宅內存放經營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。

㈢、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結構安全和正常使用的行為。

我們還會對建筑物的外觀質量進行檢查，確保建筑物的外觀美觀大方。而如果還有其他需要檢測的項目，我們也會考慮，做到、細致、。

房屋安全性檢測現場檢測的內容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態，檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度。現場主要通過對房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現象。
3.抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。實測房屋結構材料力學性能，軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。
4.檢測建筑物是否和構建圖紙相符合。
5.安全性檢測中還應包括安全性計算分析、PKPM建模。
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隨著人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問題得到了更多的關注。房屋檢測鑒定是一種新興的行業，但它關系到我們每一個人居住環境的安全，也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測鑒定，顧名思義就是對我們所居住的房屋當前狀況與損壞程度進行查勘、檢測、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類別的鑒定，就跟「生病」到醫院里選哪個科室一樣。

加油站房屋安全鑒定是加油站房屋安全評估的重要環節。它既可以確保加油站房屋的安全性，又可以防止可能發生的火災等事故。

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鋼結構廠房該怎樣去檢測

(1)廠房歷史及使用情況調查;

(2)了解廠房的建筑與結構概況;

(3)現場對結構圖紙進行測繪;

(4)廠房外觀質量缺陷及結構損傷檢測;

(5)鋼結構構件材料強度檢測;

(6)變形測量(房屋沉降、柱垂直度、梁撓度);

(7)主體結構承載能力驗算;

(8)綜合鑒定評估分析。

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房屋檢測機構是指依法取得建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》的，建筑結構、構件和材料強度等測試以及工程質量評估工作的單位。房屋檢測是保證建筑工程質量的重要手段之一，也是工程竣工驗收的一項重要內容。隨著我國經濟建設的飛速發展，對房屋質量的監督和管理也越來越嚴格，對承重結構的承載力進行現場抽測已成為一項必不可少的工作。本文就承重結構現場抽測的有關問題作一探討.

一、概述 承重結構現場抽檢是對建筑物主體結構和圍護結構的豎向或水平荷載進行測定的一種方法，它包括地基基礎、梁板墻柱節點(剪力墻除外)、混凝土構件等部分的承載力和變形情況;對于砌體結構和預應力砼結構還必須檢查其裂縫寬度及分布范圍。 現場抽檢的目的是了解房屋的受力狀態是否滿足設計要求及施工質量是否達到規范規定的要求;通過抽樣檢驗可以判斷施工單位在施工過程中有無偷工減料現象;也可以發現由于使用不當而引起的質量問題。 抽檢時一般采用隨機抽取的辦法確定受檢部位和數量并填寫相應的記錄表格作為竣工資料歸檔保存。

二、抽樣方案的選擇 根據《建筑工程抗震設防分類標準》(gb-2001)的規定：

"當建筑場地類別為一類場地的多層民用建筑和高層民用建筑的結構體系為框架-核心筒時"，可采取下列三種方式中的任一種進行抽查：

(1)按建筑面積比例抽查法 按總建筑面積的比例隨機抽取一定數量的樓層進行檢查(如10層以下的住宅樓)。 (2)按層高比例抽查法 當建筑的層高小于等于4.5m時可采取此種方法進行檢查(如3層的辦公樓)。 (3)按單元面積比例抽查法 當建筑的每戶面積為100m2以上時也可采用此辦法進行檢查(如100 m2以上的公寓式住宅樓)。

三、抽樣方法的確定

1、直接取樣 直接從被查對象中取出樣品的方法稱為直接取樣法或全數取樣法.

2、分層抽樣 分層抽樣是從一個或多個被查對象的同一部分中取出若干樣本進行分析的方法稱分層抽樣.

3、多點采樣 多點采樣是在同一個范圍內選擇多個地點分別采樣的方法稱為多點采樣.

4、綜合統計 在上述幾種基本情況下進行的分析計算結果的綜合即為該工程的驗算結果

隨著城市發展和人口的不斷增加，住宅安全問題日益重要。為了確保公民的安全，政府了房屋安全鑒定制度，對各地的住宅進行安全審查，確保住宅安全。