瑞豐國際大廈項目簡介

瑞豐國際大廈位于上海市虹口區楊樹浦路248號，坐落于北外灘商務區，由中國四大國有資產管理公司之一的中國東方資產管理公司投資建設，并由其全資子公司上海瑞豐國際大廈置業有限公司開發管理。該項目總建筑面積64948.25平方米，由1棟辦公主樓和6層商業裙房組成，其中辦公樓建筑面積51799.1平方米，建筑高度99.6米，地上28層，地下2層。大堂10米挑高，標準層面積1517平方米，樓層凈高2.5米。窗戶可開啟，自然通風。布局方正，使用率高，擁有180°一線江景。沿江有2公里綠化帶，享有10萬平米濱江綠地、國際郵輪碼頭及2個游艇港池。

項目參數

項目地址：上海市虹口區楊樹浦路248號

開發商：上海瑞豐國際大廈置業有限公司

物業公司：上海瑞豐國際大廈置業有限公司

竣工日期：2007年10月

樓層總數：地上28層，地下2層

建筑高度：99.6 米

總建筑面積：64,948.25 平方米

整層面積：1517 平方米

整層凈高：2.5 米

得房率：約70%

交付標準：水泥地板，礦棉板吊頂，煙感噴淋，乳膠墻漆面

空調系統：VAV中央空調

空調開放：周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00

電梯品牌：三菱電梯

電梯配置：客梯5部，貨梯1部

停車位：305個

停車費：900元/月*輛

物業費：辦公28元（/月/平方米）

租金報價：5.9-7.0元/平方米*天

交通情況
瑞豐國際大廈地理位置優越，位于黃浦江北岸的楊樹浦路以南，秦皇島路以西，星外灘以東。項目可通過新建路、大連路隧道直達浦東陸家嘴金融區，交通便利。附近有地鐵4號線楊樹浦路站和地鐵12號線提籃橋站，均只需步行幾百米即可到達。

周圍環境
瑞豐國際大廈周邊環境優美，有2公里的綠化帶和10萬平米的濱江綠地。還有國際郵輪碼頭和兩個游艇港池。這些設施為在此工作或生活的人們提供了舒適的環境和便利的交通條件。北外灘與外灘、陸家嘴共同構成“黃金三角”，形成“外灘—陸家嘴—北外灘”完整天際輪廓，使得該地區的商業氛圍濃厚。

瑞豐國際大廈是一個具有國際辦公水準的標志性建筑，地理位置優越、交通便利、周邊環境優美。無論是工作還是生活都是一個理想的選擇。