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檢測知識分享：

鋼結構廠房現場檢測情況

現場檢測情況：建筑結構布置測量現場采用激光測距儀對軸線尺寸、層高進行了隨機抽查測量，測量結果表明：所測房屋軸線尺寸、層高基本滿足原設計要求，房屋支撐、檁條布置情況基本與圖紙一致。

當房屋鑒定為危房時，應該如何處理
經過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：
1.減少房屋結構使用荷載。
2.對危險結構進行加固或更換危險構件。
3.架設臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構件。

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房屋傾斜的根本原因
房屋的質量是很重要的，大部分出現房屋或者建筑物傾斜的現象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不果不堪設想。建筑物糾偏加固需要找專門的加固糾偏公司進行設計施工。

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抗震鑒定采用兩級鑒定法
對于后續使用年限30年的A類建筑，弟一級鑒定的工作量較少，容易掌握又確保安全。其中的有些項目不合格時，可在第二級鑒定中判斷，有些項目不合格則必須處理。第二級鑒定是在弟一級鑒定的基礎上進行的，當結構的承載力較高時，可適當放寬某些構造要求;或者當抗震構造良好時，如砌體房屋有圈梁和構造柱形成約束，其承載力的要求可酌情降低。

廠房加層改造檢測鑒定

一、廠房加層改造檢測鑒定的市場環境

相信很多業主在廠房或者房屋的使用過程當中,多多少少都會遇到房屋結構改造的情況,房屋的使用性質與范圍做出改變，例外廠房改商場、學校改大型倉庫、酒店改酒吧等，廠房加層改造、房屋加層加建、房屋插層改造等，以上這些情況的主要目的就是想更好對廠房進行合理的利用，將建筑物的利用價值達到化，二是避免勞民傷財，特別是在北上廣這些一線大城市中，考慮到相關環境等其他因素，很多房屋如果想推倒重建幾乎不太現實，況且推倒重建費用昂貴，性價比不高，不是到迫不得已的時候都沒必要去推倒重建，這個原因也直接導致許多業主對自己的房屋進行改造以繼續使用，房屋改造是以房屋結構安全作為基礎來進行的，無論是什么樣的房屋改造什么樣，都是需要在改造之前進行房屋結構質量檢測，若檢測報告顯示房屋現狀質量沒有問題的情況下，再找人士制定改造方案，便可開始初步的房屋改造了。

二、房屋哪些情況需要進行加層改造，該如何保證廠房加層改造的質量安全

1、廠房插層改造。

眾所周知，廠房的面積普遍較大，樓層較高，很多廠房都是單層的并且高度近10米不等，若想增加使用面積就只能進廠房插層改造，在廠房整體進行插層，得制定好廠房插層改造方案，在驗算廠房現在結構的質量，再根據房屋插層改造檢測報告中的不滿足插層規范的部位進行加固，多方面確保廠房插層改造的施工順利開動。

2、舊民用住房加層改造。

很多舊房屋想進行房屋加層改造以增加房屋的使用，如房屋原是三層，想要在原三層房屋的基礎上再增加一層，那么房屋的整體荷載就會增加，地基的承載力亦是如此，就需在增加房屋樓層荷載前對房屋進行整體質量安全檢測，確保房屋結構符合相關規范，才能開始進行房屋加層改造。

2023年11月15日新消息，據閔行區房屋安全檢測鑒定中心技術部透露