中國衛星通信大廈（簡稱衛通大廈）位于北京市海淀區知春路63號，地鐵10號線知春里地鐵上蓋，是標準5A品質寫字樓，向西連接中關村核心區，向東直抵學院路、亞運村位置非常優越；緊鄰地鐵10號線知春里站，東西兩側分別與地鐵4號線和13號線交匯，擁有軌道交通帶來的便利。衛通大廈是由北京衛星制造廠投資興建的一締造區域新地標,是海淀區域經典傳奇的寫字樓。

同區域寫字樓租賃行情：保利薊門壹號，可租賃面積450平米-2216平米，租金11-15元/平米/天；泛亞大廈，可租賃面積400平米-1400平米，租金6-8元/平米/天；融科資訊中心，可租賃面積900-3456平米，租金13-17元/平米/天；中鋼國際廣場，可租賃面積880平米-2300平米，租金13-16元/平米/天；威盛大廈，可租賃面積800平米-1766平米，租金9-12元/平米/天；理想國際大廈，可租賃面積422平米-3496平米，租金12-18元/平米/天；

西接中關村核心區，東抵學院路、亞運村，國貿；北京3.5環必經之路，地鐵緊靠樓體，占盡天時、地利；東西兩側分別與地鐵4號線及13號線交匯，擁有軌道交通帶來的便利，避免了交叉點的嘈雜。

總建筑面積： 68588平方米

東塔建筑面積：  35643㎡

單層面積： 1200平方米

大廈總層數： 27層(電梯樓層)

標準樓層層高 4.05米--5.1米

標準樓層凈高 2.8 米--3.4米

整層使用率 約70%

建筑高度 99.9米

建筑形勢 框架核心筒結構

車    位： 地下2-4層  約 393（個）

非常榮幸地向您介紹中國衛星通信大廈（衛通大廈）的物業直租項目。作為中國衛星通信集團旗下的重要產業項目，衛通大廈擁有著優越的地理位置和先進的通信設施，旨在為客戶提供高品質的辦公場地。

對于您來說，衛通大廈直租可以帶來多方面的益處。衛通大廈地處北京市海淀區中關村核心區域，周邊擁有眾多科技企業、高等院校和研究機構，是科技創新和產業交流的理想場所。在這里，您可以與業內**的專業人才和企業進行廣泛的交流和合作，促進創新和發展。

衛通大廈擁有現代化的建筑設計和先進的通信設備設施。建筑外觀大氣獨特，內部空間寬敞明亮，提供舒適的辦公環境。超高速網絡接入、智能樓宇管理系統、24小時安保系統等設備的引入，讓您的辦公更加高效、便捷和安全。

衛通大廈還提供了豐富多樣的配套設施和服務。大廈內設有咖啡廳、餐廳、健身房等休閑娛樂設施，供您在繁忙的工作之余放松身心。大廈還配備了會議室、多功能廳等會務場所，為您的商務會談和活動提供便利。

我們的租金定價合理且極具競爭力，僅為8.00元/件。通過直租，您將直接與我們簽訂租賃合同，享受所有物業服務和設施。我們會為您提供專業的物業管理和維護，保障您在衛通大廈的舒適辦公體驗。

衛通大廈物業直租的優勢不容忽視。無論是地理位置、通信設施、配套服務還是租金價格，我們都致力于為您提供**的選擇。相信在衛通大廈的助力下，您的事業將蒸蒸日上，取得更大的成功！