朗科大廈物業(yè)管理處/招商處/辦公室出租

朗科大廈位于深圳市南山區(qū)高新南六路與科技南八路交口，臨近創(chuàng)維、TCL、長(zhǎng)虹、邁瑞、飛亞達(dá)、邁科龍等大廈。距離1號(hào)羅寶線高新園地鐵站D出口約400米，周邊30米內(nèi)有3個(gè)公交車(chē)站可通達(dá)深圳全境，員工上下班非常方便。周邊商業(yè)有員工餐廳、麥當(dāng)勞、雨花西餐廳、建設(shè)銀行、招商銀行、工商銀行、中國(guó)銀行、平安銀行等，配套十分齊全。

朗科大廈位于深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)，高新南四路與科技南八路交匯的東南向，東側(cè)緊鄰邁科龍大廈，西側(cè)為高新公交站，北側(cè)臨高新南四路，南側(cè)為商業(yè)空地。周邊市政設(shè)施齊全，道路狀況良好。有高新公交總站（有十幾路公共大巴線路）和地鐵1號(hào)線的高新園站、深大北站，距濱海大道和深港西部通道約5分鐘車(chē)程，交通便捷。依托粵港經(jīng)濟(jì)圈及深港經(jīng)濟(jì)一體化建設(shè)、南山高科技園區(qū)、廣深港鐵路等多重利好，深圳產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷改造升級(jí)，向高新科技研發(fā)、服務(wù)業(yè)、科技產(chǎn)品制造等方向發(fā)展，深圳未來(lái)的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力將不斷加強(qiáng)，將吸引越來(lái)越多的高新技術(shù)公司進(jìn)駐深圳，加快深圳高新科技的發(fā)展。

一、朗科大廈基本信息

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山區(qū)，科技園南區(qū)，高新南四路與科技南八路交匯處，

開(kāi)發(fā)商：深圳朗科集團(tuán)有限公司

用地面積：5395.70㎡

建筑面積：35803.23㎡

建筑高度： 高99.80m

樓層：地上19層，地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1449㎡

層高：4.10米 凈高3.00米

電梯：8部進(jìn)口日立電梯 ，

幕墻系統(tǒng)：雙層鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

大堂高度：11米

大堂面積：1337.5平

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車(chē)位：320個(gè)停車(chē)位

車(chē)位費(fèi)：450元/個(gè)/月

容積率：12.91

綠化率：21.52%

樓層發(fā)布：共19層，-3~-1層為地下停車(chē)場(chǎng)、2~19層為商務(wù)辦公。

出租面積段：200平起-300平-500平-1499平米大小面積均有

出租價(jià)格：110-135元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：20.4元 /月/㎡

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.28元/度

二、項(xiàng)目配套

商業(yè)配套：華潤(rùn)萬(wàn)象城、等，商業(yè)成熟，配套完善

餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當(dāng)勞，等餐飲，旁邊就是萬(wàn)象城，配套成熟

酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店、等

交通配套： 軌道交通：1號(hào)線，高新園站 ，9號(hào)線延長(zhǎng)線、科技城站，

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園總站”，等多條公交站點(diǎn)，

銀行：江蘇銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國(guó)民生銀行，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、平安銀行、中國(guó)光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。