中廣核大廈物業(yè)管理處/招商中心/辦公室出租

中廣核大廈位于深圳市福田中心區(qū)，南鄰深南大道，北靠福中三路，東枕彩田北路，西連海關(guān)大廈，占地面積10135㎡，總建筑面積158830㎡。項(xiàng)目分為南北相對(duì)獨(dú)立的兩棟塔樓，均采用型鋼混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，北樓樓層共計(jì)24層，建筑高度約107.85米；南樓樓層共計(jì)39層，建筑高度約176.95米，其中裙樓5層，地下室3層。

中廣核大廈的外立面是獨(dú)特亮眼的，棄用了大面積的玻璃幕墻，回歸到窗墻體系，塔樓窗洞在大小、方向、凹凸上的變化，逐漸過渡到裙樓部分的網(wǎng)格裂變，并以此支撐起懸浮在空中的幾組公共空間。夜晚，燈光透過變化的格網(wǎng)呈現(xiàn)出晶體般的表面，整個(gè)建筑外部又似乎成了一個(gè)可以容納無限變化的顯示屏。

中廣核大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳福田區(qū)深南大道和彩田路交匯處西北部

導(dǎo)航地址：中廣核大廈

項(xiàng)目總建筑面積：約157498平方米

總辦公建筑面積：約123700平方米㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）

總商業(yè)建筑面積：約5000㎡

樓高：A座約177m（含幕墻）， B座約100m（含幕墻）

總樓層：A座39層，B座24層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡

容積率：70%（整層）

停車位：784個(gè)

租金：180元/月含稅起

物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月(含空調(diào))

電梯數(shù)：A座12臺(tái)客梯、2臺(tái)消防梯；B座8臺(tái)客梯、1臺(tái)消防梯（日立品牌）

空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供24小時(shí)冷卻水系統(tǒng)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交

中廣核大廈交通配套

地鐵交通：地鐵2號(hào)線蛇口線（崗廈站）239米、地鐵4號(hào)線龍華線（市民中心站）460米

公交站：海關(guān)綜合大樓：113路、204路、223路、326路、k113路、m414路;n3路、高峰專線15路、高快巴士20路

西側(cè)：緊鄰海關(guān)信息中心、鳳凰大廈、安聯(lián)大廈、諾德中心、深圳市民中心

南側(cè)：相隔深南大道為星河國(guó)際、是深圳市的行政、文化、商務(wù)、金融中心的黃金地段

中廣核大廈周邊配套

餐館：龍記桂林米粉16分店、潮香風(fēng)味大排檔、東北春餅店彩田分店、大胡子魚頭火鍋城 、潮州砂鍋粥、深圳市福田區(qū)神龍川菜火鍋城

商場(chǎng)：恩特百貨、寶千里電器商場(chǎng)、好百年國(guó)際家居名店(深圳)、家惠百貨、恒新裝飾材料商場(chǎng)(河源街)、深圳市景鴻投資發(fā)展有限公司景鴻建材商

銀行：招行、工行、浦發(fā)銀行、農(nóng)行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、崗廈郵政儲(chǔ)蓄所

醫(yī)院：寵來寵趣寵物醫(yī)院、福田區(qū)寵物醫(yī)院、瑞鵬寵物醫(yī)院(福華店)、福華寵物醫(yī)院、愛康健齒科(皇崗門診部)、皇崗婦幼保健醫(yī)院

中廣核大廈建材裝修

結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土

外墻：玻璃幕墻

衛(wèi)生間：瓷磚

供電：市政供電

網(wǎng)絡(luò)通訊：寬帶

消防：設(shè)有消防設(shè)備和安全消防通道

供水：市政供水

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空調(diào)：中央空調(diào)

樓層狀況：兩棟24層至39層高的辦公樓、建筑高度約177米、裙房≤24米、南塔樓≤160米、北塔樓≤100米

車位信息：暫未對(duì)外公布、無資料

中廣核大廈相關(guān)信息

容積率：13.00

綠化率：60%

建筑面積：157498平方米

是否可分割：是

開發(fā)商：中國(guó)廣東核電集團(tuán)有限公司

建筑單位：中建三局第二建設(shè)工程有限責(zé)任公司深圳分公司

建筑設(shè)計(jì)單位：都市實(shí)踐建筑事務(wù)所、北京中外建建筑設(shè)計(jì)有限公司