鼎湖區(qū)房屋檢測鑒定中心、鼎湖區(qū)危房鑒定單位、鼎湖區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、鼎湖區(qū)廠房改造鑒定加固公司

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隨著時間的流逝，廠房的使用的時間也越來越長，如果想加增大型設(shè)備進入廠房內(nèi)，那么相對來說廠房的承載力肯定會受到影響的，這時候就需要進行廠房承重檢測了，檢測目的是廠房能否承受增加大型設(shè)備所帶來的重量和能否保證廠房能繼續(xù) 安全的使用。若檢測結(jié)果達不到相關(guān)的需求，理應(yīng)對廠房進行加固措施，這樣才會避免安全隱患以及保證廠房進行安全的運作。

廠房承重檢測鑒定的原則

1. 均布荷載，集中荷載等荷載類型以及分布的情況統(tǒng)稱為加載圖式

2.如采用等效荷載的時候，我們應(yīng)考慮到加載圖式的改變是否會給結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗的結(jié)果帶來影響，若帶來影響，一般都是來自于撓度值發(fā)生變化與內(nèi)力圖形發(fā)生變化

3.如原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算荷載簡圖與試驗結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加載圖式一致，這就表明結(jié)構(gòu)構(gòu)件的運作與實際情況相對來說比較接近，若試驗的條件受到了限制，或者想試驗更加方便一下，可以在不影響試驗的主要對象的情況下，采取荷載、等效等進行加載

由此之外，如均布荷載下的跨中撓度值與等效集中荷載下的撓度值不一致，這種情況下我們可以采取添加集中荷載個數(shù)的方法，來達到去除或減少這些影響的效果，對于關(guān)系比較明確的影響，試驗結(jié)果就可以修正，若加載圖示的差距并不明確，則不能得到修正，這種情況不建議采用等效荷載的方法。

廠房承重檢測鑒定主要內(nèi)容括蓋

1.到現(xiàn)場勘察廠房的整體結(jié)構(gòu)，以及調(diào)查廠房的使用程度、歷史有無修繕行為、建筑風(fēng)格等相關(guān)資料。

2.憑對所要檢測廠房的了解，繪制初步的平面圖、立面、剖面、主要構(gòu)件截面等資料

3.對廠房承重結(jié)構(gòu)進行抽芯操作，用于得知結(jié)構(gòu)材料的性能，抽芯時應(yīng)注意部位和數(shù)量是否符合相關(guān)的規(guī)范，應(yīng)抽取含有代表性的損壞部位構(gòu)件。

4.檢測廠房有無傾斜或不均勻沉降等情況

5.檢測廠房設(shè)備、裝修、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的損壞程度，并詳細分享造成損壞的原因。

6.勘察廠房現(xiàn)存的具體使用情況、荷載和廠房的整體結(jié)構(gòu)，用于建立的計算模型，驗算廠房現(xiàn)狀的承重能力。

7.檢測廠房各項設(shè)備的運作情況。

8.檢測得出的報告與方案須提交至相關(guān)部門進行審查，除了普遍的廠房質(zhì)量估算以外，還需重點注意廠房施工工程的質(zhì)量，以建立完善的廠房質(zhì)量檔案，對廠房質(zhì)量做出客觀的評價。

房屋完損狀況檢測分析：
1)為解決某種專門問題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析);
2)損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容;
3)以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算;
4)以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞、危房。
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校舍抗震鑒定不得降低抗震設(shè)防標準，校舍抗震鑒定需要根據(jù)后續(xù)工作年限而采取相應(yīng)的抗震鑒定方法。為達到重點設(shè)防類抗震設(shè)防標準，校舍后續(xù)工作年限的選擇一般大于剩余設(shè)計工作年限。在開展校舍抗震鑒定工作的主要內(nèi)容有：

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結(jié)構(gòu)加固檢測標準規(guī)范

1、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》GB/T50367-2006

2、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123-2000

3、《公路橋梁加固設(shè)計規(guī)范》JTG/TJ22-2008

4、《公路橋梁加固施工技術(shù)規(guī)范》JTGT J23-2008

5、《橋梁結(jié)構(gòu)用碳纖維片材》JT/T532-2004

6、《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》 CECS77：96

7、《土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 》CECS25-90

8、《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98

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一、事故房屋鑒定標準：

1、 事故現(xiàn)場：

(1) 屋面滲漏，有積水; (2) 樓板開裂或倒塌; (3) 梁架變形彎曲。

2、 房屋損壞程度評定：

(1) 主體結(jié)構(gòu)完好(無傾斜); (2) 非承重墻和承重墻均未出現(xiàn)裂縫、空鼓現(xiàn)象。

二、鑒定方法：

1、 現(xiàn)場勘察與測繪 根據(jù)房屋的受損狀況進行調(diào)查，包括建筑年代、用途及使用條件等，對可能影響結(jié)構(gòu)安全的重要部位應(yīng)拍照或繪制草圖并標明位置及尺寸。必要時可委托機構(gòu)進行檢測。

2、 材料檢驗 主要材料為混凝土強度等級不低于c20，磚的強度等級不低于mu10，砂漿標號不小于425號，鋼筋直徑不小于16mm且數(shù)量不少于12盤卷(盤數(shù)不足時應(yīng)全數(shù)提供)。

3、 室內(nèi)外檢查 對室內(nèi)進行檢查時應(yīng)注意有無明顯的水漬痕跡以及水浸痕跡是否已經(jīng)干涸或者消失;對室外進行檢查時注意有無明顯的坍塌危險征兆以及是否有被掩埋在廢墟下的跡象等。(注："明顯"是指肉眼可見的)