旭輝企業(yè)大廈

旭輝企業(yè)大廈

旭輝企業(yè)大廈是一座高端商務(wù)綜合體，地處長壽路商業(yè)核心區(qū)，屬內(nèi)環(huán)核心區(qū)域。建筑面積約為8萬平方米，共23層，是一座高度現(xiàn)代化的5A甲級(jí)寫字樓。大廈梯田造型在商圈內(nèi)具有極高的辨識(shí)度，其建筑設(shè)計(jì)由國際zhiming設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)Aedas和伍茲貝格聯(lián)袂打造，從中國山水元素中獲取靈感，流暢的建筑外形入夜后有光影掠動(dòng)，如風(fēng)拂梯田，大廈已獲得國際LEED金級(jí)、WELL金級(jí)預(yù)認(rèn)證和國家綠色建筑二星認(rèn)證。項(xiàng)目是由高層優(yōu)質(zhì)辦公樓以及精品商業(yè)裙房共同構(gòu)成，總建筑面積約79860.54平方米，商業(yè)面積近20000平方米。

旭輝企業(yè)大廈位于普陀核心區(qū)域，緊鄰地鐵7、13號(hào)線長壽路站交匯點(diǎn)，北臨上海市“三橫三縱”主干道中的“北橫”長壽路。周邊地區(qū)是成熟的商務(wù)區(qū)和居民小區(qū)，擁有豐富的歷史人文資源，公共交通設(shè)施齊全，地理位置十分優(yōu)越，為租戶提供了極大的便利，入住公司在此可享受到高效、舒適的工作環(huán)境，還能夠享受到專業(yè)、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

旭輝企業(yè)大廈簡介

旭輝企業(yè)大廈由高端寫字樓塔樓和精品商業(yè)旭輝里組成，寫字樓塔樓總高約100米，設(shè)置樓層23層，標(biāo)準(zhǔn)樓層面積約2000平米、凈高約2.95米，配備通力電梯（客梯8部，高低分區(qū)），配備有VAV智能中央空調(diào)，為租戶提供高效、舒適的工作環(huán)境。寬敞明亮的大堂高達(dá)13米，給人以開闊、氣派的感覺。大廈部分樓層有可拆卸樓板，可擴(kuò)層空間形成內(nèi)部互通，為租戶提供更大的靈活性和可塑性。物業(yè)由上海永升物業(yè)管理有限公司提供管理服務(wù)，租戶可享受到專業(yè)、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，為租戶的工作提供更好的保障。

旭輝企業(yè)大廈參數(shù)

項(xiàng)目地址：上海市普陀區(qū)長壽路309號(hào)

開  發(fā) 商：旭輝集團(tuán)

物業(yè)公司：永升物業(yè)

竣工日期：2021年7月

樓層總高：23層

總建筑面積：約8萬平米

商業(yè)面積：約1.8萬平米

辦公樓建筑面積：約3.6萬平米

整層面積：2000平方米

大堂挑高：14米

標(biāo)準(zhǔn)層高：約2.95米凈高

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm架空地板、局部可拆卸樓板

電梯品牌：通力電梯

電梯系統(tǒng)：客梯8部（高低區(qū)各4部） 貨梯1部

空調(diào)系統(tǒng)：內(nèi)圈VAV、外圈風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)、24h冷卻水、PM2.5過濾系統(tǒng)

空調(diào)開放時(shí)長：工作日8:00-18:00，周六8:00-13:00

停車位數(shù)：386個(gè)

物業(yè)管理費(fèi)：34元/平方米/月

租金報(bào)價(jià)：6.00-8.20元/平方米/天

旭輝企業(yè)大廈實(shí)景照片