南海區房屋檢測鑒定中心、南海區危房鑒定單位、南海區鋼結構檢測機構、南海區廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

廠房安全檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

10、必要時可檢測結構上的荷載或作用;

11、必要時應補充勘察工程地質情況;

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

電氣檢查：檢查房屋的電氣系統，包括斷路器、漏電保護器、插座、空調電源等，是否存在安全隱患。

房屋結構可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查。
(2)重要房屋需要進行定期檢查時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續使用時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(5)房屋擴建、改造前，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對房屋進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
，南海區鋼結構工程檢測

目前房屋建筑都是按照一定年限內建筑材料本身的性能和可能產生的荷載來設計的，一般建筑物的設計使用年限為50年的時間。理論上房屋達到使用年限，都是經過長時間受到自然條件下無形地侵蝕和損耗，其各個結構出現不同程度的損壞和老化現象，這些情況地發生也影響到房屋的安全。

構筑物安全檢測的基本原理是以檢測技術為基礎，以通信技術為，以便可以實時監測構筑物的狀態，并及時發現隱蔽的安全隱患。具體來說，構筑物安全檢測可以采用多種技術，如靜態檢測、動態檢測、現場檢測、遙感檢測、監控檢測等技術，以滿足不同構筑物的安全檢測要求。

南海區鋼結構工程檢測，

根據委托方要求及相關規定，本次檢測為火災后構件初步鑒定評級，主要檢測內容為：

1、調查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結構平面示意圖。

3、通過對現場人員和現場殘留物的調查，詳細了解火災發生時的火作用。

4、對檢測范圍內火災后主要結構構件的損傷狀況進行全數調查，并根據損傷狀況評級。

5、考慮火災后結構殘余狀態的材料力學性能和損傷等情況，對檢測范圍內各構件受火災影響的程度進行評估。

6、檢測建議。

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橋梁的特殊檢查，一般是在橋面鋪裝完成以后進行。由于混凝土結構在澆注過程中受到各種外力的影響，可能會產生一些裂縫、蜂窩等病害。這些病害的存在會直接影響橋梁的使用壽命和行車安全，對橋梁的養護顯得十分重要。本文結合自己多年來的工作經驗，談談如何通過特殊檢查的方法來及時發現和處理這些問題：

一、外觀質量 外觀質量是反映一座橋整體狀況的重要指標之一。外觀質量的優劣直接影響到人們對一座橋梁的評價和印象。

1、表面缺陷的檢查 表面缺陷包括裂紋、蜂窩麻面、露骨料及鋼筋銹蝕等幾種情況; (1)裂紋 檢查方法：

用鋼尺沿梁端頂面的縱向或橫向劃線進行檢查; (2)蜂窩麻面 檢查方法：

用直尺沿梁端頂面的縱軸方向刮涂水泥漿后觀察其是否出現不規則的凹陷或隆起(注意觀察時避免漏掉局部)。 (3)露骨料及鋼筋銹蝕。

檢查方法：

用小錘敲擊梁體兩端頂部的混凝土塊以判斷是否有空洞現象;若有空洞現象則應仔細查看并記錄下空洞的大小以及形狀(如圓形孔洞)，使用小刀將孔洞周圍的混凝土剔去以便觀察有無鋼筋銹蝕的情況發生(如果發現鋼筋有嚴重生銹的現象則需重新處理后再進行檢測); (4)其他異常情況的檢查 當上述三種情況均未出現時則可判定該處為正常狀態;當上述三種情況中有一項或者多項存在時則需要對整座橋的外觀進行檢查以確認是否存在異常問題。(例如某座橋在施工過程中曾發生過嚴重的開裂現象且已進行了補救措施但仍然沒有徹底解決)

2、截面尺寸的檢查 截面尺寸是反映一個構件幾何特征的基本參數之一，也是設計計算的一個重要數據資料。截面積過大過小都會嚴重影響結構的承載力從而影響正常使用功能甚至造成安全事故的發生。(例如某條公路上的一座特大型拱橋由于設計不當而導致了嚴重的坍塌事故) (1)橫斷面的寬度 橫截面寬度過大易導致結構剛度不足而導致變形增大從而引起應力集中從而導致破壞的發生;(例 某大橋主墩橫斷面寬度為32.5m而實際測量值為31.5m ) (2)橫斷面的高度 橫斷面過高會導致結構重心過高而引起較大的不均勻沉降而造成破壞;(例 某大橋主墩高度為47.5m而實際測量值僅為40.5 m 。

結構性檢查旨在檢查房屋的基礎、主體結構、墻體、樓梯和其他部件。電氣系統檢查包括檢查電線、插座、控制器等，以及檢查照明、插座和電源的連接情況。建筑系統檢查則主要檢查屋頂、梁和柱，以及地毯、地板、窗戶、門等。暖通系統檢查則主要檢查空調、熱水器、暖氣片等。室內環境檢查則主要檢查室內空氣質量和室內環境的溫度、濕度等。室外環境檢查則主要檢查室外的地形、水系、垃圾收集、保安等情況。