在現(xiàn)場勘察過程中，估價人員必須保持認(rèn)真的態(tài)度，并且嚴(yán)格按照估價程序進行作業(yè)。例如，應(yīng)該按照約定準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場，確保時間的準(zhǔn)確性。如果當(dāng)事人不配合，導(dǎo)致不能入戶勘查、拍照時，應(yīng)及時與委托法院聯(lián)系、溝通情況，以便盡早想辦法解決問題。現(xiàn)場勘察應(yīng)該細(xì)致入微，避免出現(xiàn)漏評現(xiàn)象。特別是對于一些細(xì)節(jié)問題，不能輕易放過，否則可能會導(dǎo)致評估結(jié)果的不準(zhǔn)確。

在進行現(xiàn)場勘察時，評估公司應(yīng)該派出兩名估價人員進行。這樣做可以保證估價人員的安全，避免出現(xiàn)意外情況。現(xiàn)場勘查人員與評估報告的簽字估價師應(yīng)該一致，這樣可以保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。在現(xiàn)場勘察過程中，估價人員還應(yīng)該注意保護個人安全和環(huán)境衛(wèi)生。例如，在進入現(xiàn)場前，應(yīng)該做好安全防護措施，如佩戴安全帽、穿防護服等。在離開現(xiàn)場時，應(yīng)該將垃圾帶走，保護環(huán)境衛(wèi)生。

在進行現(xiàn)場勘察時，估價人員必須認(rèn)真對待，嚴(yán)格按照估價程序進行作業(yè)。需要注意保護個人安全和環(huán)境衛(wèi)生。只有這樣，才能保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

  第三，關(guān)于評估報告的具體內(nèi)容，是雙方當(dāng)事人非常關(guān)注的部分。評估公司出具的估價報告應(yīng)該語言清晰明確，沒有錯別字，這樣雙方當(dāng)事人才能更好地理解評估結(jié)果。評估報告的依據(jù)應(yīng)該充分，提供對委托方有價值的參考信息。對于價格內(nèi)涵的描述，必須準(zhǔn)確無誤，以確保雙方當(dāng)事人對價格水平的客觀合理性的認(rèn)可。

評估報告的附件也是非常重要的一部分。附件中應(yīng)該包含所有相關(guān)的證明材料和照片，并且這些照片應(yīng)該是彩色的，以便雙方當(dāng)事人能夠更好地了解現(xiàn)場情況。報告中注明的提交報告時間應(yīng)該與實際交付報告時間一致，以確保雙方當(dāng)事人能夠及時獲取評估結(jié)果并進行后續(xù)操作。

在評估過程中，評估師還應(yīng)該對被評估資產(chǎn)進行實地考察和測量，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和客觀性。評估師還應(yīng)該對市場進行深入的研究和分析，以確定被評估資產(chǎn)的市場價值。在整個評估過程中，評估師應(yīng)該保持中立、公正的態(tài)度，并嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求。

一份高質(zhì)量的評估報告應(yīng)該語言清晰明確、依據(jù)充分、價格內(nèi)涵準(zhǔn)確、附件完整、提交時間及時，并且評估師應(yīng)該保持中立、公正的態(tài)度，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求。只有這樣才能夠讓雙方當(dāng)事人對評估結(jié)果更加認(rèn)可和滿意。

第四，關(guān)于增值服務(wù)的問題。按照評估規(guī)程，一個評估目的對應(yīng)一份估價報告，也對應(yīng)一個相應(yīng)的評估價格。但在房屋司法鑒定房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，存在一些特殊情況。例如，當(dāng)涉及到以抵債為目的的評估時，由于抵債協(xié)議一旦確定后，房地產(chǎn)需要進行過戶，委托方不僅需要明確抵債房地產(chǎn)的價值，還需要了解房地產(chǎn)過戶所涉及的稅費種類、數(shù)額。特別是土地增值稅的情況，委托方往往需要深入了解。又例如，對于需要拍賣后補繳土地使用權(quán)出讓金的情況，委托方需要了解出讓金的大致數(shù)額以便做出相應(yīng)的決策。