業務范圍：基礎下沉檢測、建筑工程質量檢測、廠房檢測鑒定、收費標準、部門、古建筑文物檢測、機構(第三方)、房屋安全檢測、房屋加固、抗震檢測鑒定、中心、(第三方)中心、加層 夾層檢測、賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定、機構(特別推薦)、房屋建筑主體檢測、所、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;報告;地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

南山區房屋安全隱患排查鑒定,

對擬加固結構上的荷載作用應進行實地調查，其取值應符合以下規定：

1、根據使用的實際情況，按現行國家標準《建筑結構荷載規范》規定取值;

2、現行國家標準《建筑結構荷載規范》未做規定的荷載，可根據實際情況進行抽樣實測確定，抽樣數不得少于 5 個，以其平均值的 1.1 倍作為該荷載的荷載標準值;

3、對工藝荷載、吊車荷載等應根據使用單位提供的數據取值。

南山區房屋安全隱患排查鑒定，房屋結構可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查。
(2)重要房屋需要進行定期檢查時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續使用時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(5)房屋擴建、改造前，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對房屋進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
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房屋安全涉及群眾的生命財產安全，近年來為保證建筑物整體質量，對建筑物結構安全性鑒定已成為建筑行業工作的重要內容。在對建筑物的結構安全進行鑒定時，不僅應根據力學、建筑結構學等專業知識，依據相關的規范、標準來進行，還要根據房屋使用及建設構造的實際情況選擇合適的鑒定方法。開展房屋結構安全性鑒定，需要根據房屋鑒定內容的實際情況來展開，這是結構安全性鑒定工作的基本前提。

房屋結構存在哪些問題需要做鑒定：

1)結構進行維修改造有專門要求時;

2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;

3)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

4)結構存在明顯振動影響時;

5)結構需要長期監測時;

6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。

進行房屋檢測鑒定，保護人民群眾財產安全，保證房屋的長期和良好的運行狀態是不可缺失的工作。

建筑物沉降觀測報告：

一、建筑物沉降觀測的目的：

1、了解建筑物的現狀，為設計提供依據。

2、對建筑物進行監測，以掌握其變形規律和程度。

3、通過監測分析研究建筑物結構的安全性。

4、根據檢測結果提出相應的對策措施。

二、建筑物沉降的觀測方法：

定期測量法：

每季度進行一次測量;

臨時測量法：

當需要了解某一時間段的變形情況時，可利用該段時間內所測得的平均值作為該時間的數據;

三、儀器及設備的選擇與安裝要求：

1、儀器選擇 (1)一般應采用經計量部門檢定合格的精密水準儀(包括電子水準儀)和鋼卷尺等工具量具 (2)對于高層建筑或大型公共建筑工程宜選用經緯儀 (3)對于特殊工程如高聳構筑物等可采用全站型自動記錄儀 (4)用于傾斜度測量的儀器必須滿足垂直度要求 (5)對于有振動要求的工程還應考慮水平度的精度 (6)在現場使用中應避免人為誤差的影響 (7)必要時需配備備用機。

2、儀器設備安裝在穩固的基礎之上，并做好防雨工作。

南山區房屋安全隱患排查鑒定房屋結構安全性鑒定過程中的現場結構，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術參數。

居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓、娛樂、餐飲、商鋪等特種行業年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機構會在鑒定報告上標明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

第二步：收集資料現場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查;

第四步：現場檢測在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查;

第七步：簽發報告在報告審查通過以后，出具的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途，如果是為了安全檢測的，有效期是沒有規定的，而用于工程檢測質量檢測、以及解決糾紛等問題的就要規劃好時間進行檢測鑒定了。