業務范圍：抗震檢測鑒定、房屋建筑主體檢測、鋼結構檢測、賓館、魚樂場所等的開業和工商年審等房屋安全鑒定、收費標準、廠房檢測鑒定、工程竣工檢測驗收、專業機構、服務中心、加層 夾層檢測、機構、樓房加裝電梯檢測、機構(第三方)、基礎下沉檢測、建筑工程質量檢測、有限公司、有限公司、加固設計服務地域以地區為主，覆蓋各地;服務行業涉及工業、商業及民用建筑等;服務內容涵蓋各大中 小學和幼兒園房屋抗震性能鑒定;部門;地鐵沿線 公路擴建 雨污分流工程 鐵路專線 深基坑開挖等施工周邊房屋安全性鑒定。所有鑒定工程，既高質又專注可信;嚴格遵守物價部的規定，收費合理;從而贏得了社會的廣泛好評以及相關行政主管部的充分肯定。

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發現危房怎么辦

1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。

2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。

4、對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。

瓊海酒店房屋鑒定，混凝土強度檢測之試件法
應用試件法檢測混凝土強度的主要過程可概括為：將用于工程澆筑的混凝土取樣放入試模內，在培養28小時以上之后對其進行抗壓實驗。應用試件法檢測混凝土強度，可以很大程度的反映混凝土的實體強度，直觀性強，且是一種比較經濟的檢測方法。

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工業廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，或者廠房改變使用功能，明顯增加負荷，危及廠房安全，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，這時候就需要對廠房的安全性進行鑒定了。

工業廠房及民用建筑可靠性鑒定：

1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

2、房屋的工程質量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質疑的復核鑒定。

3、施工周邊房屋安全鑒定包括地鐵、隧道、房產、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行等級評定;施工后對房屋的受損程度及受損原因進行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

4、房屋受損后的結構安全性鑒定受雨、雪、臺風、雷擊等自然災害以及火災、化學品腐蝕及汽車撞擊等意外災害導致的房屋結構受損，我司根據原設計要求、現行國家規范標準以及房屋受災(損)后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

工業廠房安全檢測可以委托專業房屋檢測鑒定機構進行檢測，根據檢測評估數據進行對廠房加固補救措施等，使危房脫離危險正常使用。

天然地基承載力檢測，顧名思義就是采用現場取土或鉆取巖芯進行測試，對結果進行統計、計算和評價。目前常用的天然地基承載力試驗方法有靜載荷法(包括三軸壓縮法和單剪應力法)、動載試驗法和動力觸探試驗等。其中三軸壓縮法因其操作簡便、經濟合理而被廣泛采用;而單剪應力法的適用范圍較廣，可用于各種工程地質條件的地基承載力驗算。本文將重點介紹兩種較為常用且簡單易行而又比較有效的方法：靜載荷法和動力觸探法。

一、 靜載荷法

1. 原理 靜載荷法是使用一定規格的鋼制圓柱體作為加載裝置，通過在樁頂施加垂直向下的壓力使樁身產生水平方向的位移來測定地基的極限承載力和變形能力的一種地基基礎設計計算方法.其基本原理是荷載作用時引起土的側向變形與垂直向壓力的乘積成正比，而與荷載作用的面積成反比。

2. 適用范圍及優缺點 (1)適用場合：

一般適用于無地下水或地下水位較低的淺層砂類土地基上建筑物的地基處理以及軟弱粘性土地基的處理 (2)優點：

該方法的適用范圍很廣，可以用于各種不同土層性質的地基土加固處理 (3)缺點：

由于柱體的剛度很小且自重較輕無法承受較大的集中荷載 (4)局限性：

1不能應用于含有堅硬雜填料的地段;2當柱體埋入軟土層后會產生附加沉降。

二、 動力觸探儀簡介：

1. 基本原理 動力觸探儀是根據電磁感應定律制成的儀器.它由探頭、電纜和控制器組成.探頭固定在地面上并隨同被測建筑物一起升降;電纜的一端連接著控制器的輸入端并通過信號線連接到地面上的接收機中;另一端則連著被測建筑物中的傳感器(即傳感線圈).當探頭接觸地面時便產生一個交變磁場的變化磁場作用于傳感線圈使其發生感應電動勢并將這一變化的電勢傳遞到控制器中從而得到相應的電壓值并顯示出來。

2. 工作過程 (1) 當傳感器接收到某一電壓值時便輸出與之對應的電流信號 (2) 電壓信號的幅度大小取決于所加負載的大小 (3) 將此電壓信號送入控制器便可得到相應的電阻數值 (4) 根據電阻數值即可計算出地基的容許承載力 (5) 如果阻抗較大則說明地基的容許承重較小 (6) 若阻值過小則說明地基的容許承重過大 (7) 在上述分析的基礎上。

瓊海酒店房屋鑒定房屋出現傾斜的現象，多數情況下是由于房屋地基出現不均勻沉降造成的。小的傾斜會影響房屋的穩定性，當傾斜超過了規定的限值就會影響到房屋的安全，甚至會演變成為危房。房屋出現傾斜的情況就要引起重視了，必要情況下進行房屋基礎下沉檢測。

對居住或者生產經營需要對房屋結構進行改造，如果這些施工沒有找專門的機構來對房屋結構先進行安全檢測的話，那么在施工后都會造成原有結構改變的情況，若這種改變不適合當前結構的承載就會漸漸使得房屋出現損傷;再比如一些年久失修的樓房，由于房屋本身可能已經嚴重受損，業主若要裝修房子，就先進行房屋安全檢測，對已損壞的房屋結構進行修復，使房屋的質量達到國家規定標準后才進行裝修施工。

房屋的檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

根據房屋的檢測結果，需盡快對補救方案施工，避免帶來安全隱患。