博羅縣房屋檢測鑒定中心、博羅縣危房鑒定單位、博羅縣鋼結構檢測機構、博羅縣廠房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋竣工檢測

適用范圍：房屋第三方竣工驗收的。

檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

檢測過程：

1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。

3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

5、綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。

鋼結構廠房檢測工程中主要的檢測內容有：

1、構件尺寸及平整度的檢測;

2、構件表面缺陷的檢測;

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;

4、鋼材銹蝕檢測;

5、防火涂層厚度檢測。

6、如果鋼材無出廠合格證明，或對其質量有懷疑，則應增加鋼材的力學性能試驗，必要時再檢測其化學成分。

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房屋建筑在長期使用中受各種因素的影響，可能會出現一些結構構件變形或位移現象。在進行構件變形時，必須考慮結構變形現象的穩定性與發展性。如果房屋結構的變形不夠穩定，結構也比較容易損壞，也需要采取相應的措施進行補救。若結構的變形現象比較嚴重，這便可以證明是建筑材料的質量問題。對房屋結構的變形也有很大的影響，如截面大小、荷載等。結構的變形與位移關系到構件的正常使用，在進行結構分析時，應將其與裂縫結合起來，以保證其穩定。

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房屋抗震能力的檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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建筑鑒定機構，是建筑行業的一個特殊群體。他們既不屬于施工企業，也不屬于監理。他們的主要工作就是為建筑項目提供第三方公正的檢測、鑒定服務。建筑行業的特殊性決定了對建筑工程質量的監督需要有一個中立的第三方機構來進行客觀公正的評價和判定，這個評價與判定的結果將作為工程驗收的重要依據之一。從某種意義上講：建筑行業的發展離不開這些性的檢測、鑒定機構的存在和發展!

其主要職能包括：

1.受建設行政主管部門委托或授權對建設工程質量進行監督檢查;

2.接受建設單位委托或授權承擔本地區有關工程的竣工驗收及備案工作;

3.受理建設單位對本地區所承建的工程質量的投訴和舉報;

4.參加有關部門組織的工程質量檢查活動并對檢查有異議的工程提出重新核驗要求等。