深圳來福士廣場位于南海大道與創業路交匯處，地處南山商業中心區域。占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫

字樓、酒店、商務公寓等多種業態。深圳來福士廣場寫字樓大廈22米首層挑高雙大堂營造非凡商務氛圍；自動化智能派梯系統大限度提高辦公效率。8部日立電梯

高低梯豎向分區設計，平均等候時間不超過30秒，單梯的服務面積不超過4000平方米。

深圳來福士廣場基本信息

1、可租賃總面積：31720㎡，大小面積可分割，精裝、毛坯均有。

2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）

3、標準層面積：2000平米

4、使 用 率： 約75%

5、外立面：LOW-E玻璃外墻

6、大堂：1、高度：22.4M

7、層高：1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡

8、電梯：進口日立 數量：10部 

9、空調：VAV系統

10、物業管理：凱德集團自有物業

深圳來福士廣場坐落于深圳南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務

公寓等多種業態，其中商業8.8萬平方米、寫字樓近5.5萬平方米、商務公寓7.3萬平方米，酒店2.7萬平方米。

整個項目分為3期工程，其中期為公園商務綜合體的組成部分，由商務公寓，由商務辦公（Office）、商務公寓（Home）、和零售商業組成，于2012年底入市銷售；二期

為深圳來福士廣場，由購物廣場、國際甲A寫字樓，雅詩閣酒店式服務公寓組成，凱德既是開發者，也是擁有者；整體項目于2015年陸續建成投用。

凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、娛樂、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客

廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和娛樂。

建筑設計單位：英國BENOY建筑師事務所 景觀設計單位：GrantAssociates

銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行

商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪

餐飲：永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓

學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學

其他：南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場

公交路線：附近公交：1.南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）2.南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、

113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727

路、B813路） 3、創業路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、東濱路、創業路、南山大道。