浦江幼兒園安全檢測

@聯系 盛經理

作為浦江本地區建筑工程質量檢測鑒定中心， 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計業務

浙江建筑工程檢測有限公司是市住房和城鄉建設委員會批核成立的一家房屋安全鑒定機構，注冊資金1000萬人民幣。公司現有技術力量雄厚，結構合理，擁有一支從事房屋安全檢測、鑒定、加固改造的技術隊伍，其中有從事土建工作多年的工程師，一級注冊結構工程師，二級注冊結構工程師，工程師及助理工程師等多名人才，并聘請多名省內外建筑物鑒定、加固方面的專家作為公司的技術顧問。目前已在浙江、上海、江蘇等地區開展業務。

浦江幼兒園安全檢測,

房屋結構安全鑒定是做什么的?

在鑒定當中的房屋結構安全鑒定指的是房屋主體結構的鑒定，而主體結構是基于地基上、接受還有傳遞建筑物所有的上部負荷、還有維持上部節后的整體性等的那些聯系。

比如說，在磚混結構當中，主體的結構就是中間的基礎、梁、圈梁、構造柱、柱子、承重墻、樓梯、樓板等;

在框架結構、剪力墻結構、框架結構或框支結構的工程建筑當中，這時的主體結構指的是基礎、梁、板、柱、砼墻還有樓梯工程，后砌的填充墻說也叫做追部分，是能夠改動的，而主體結構是不可以輕易改動的。

房屋結構安全鑒定主要檢測的有混凝土的強度、結構實體剛接保護層、鋼筋數量還有間距檢測、填充墻砌體植筋錨固力檢測、現澆混凝土樓板厚度檢測、錨栓錨固抗拔承載力檢測以及各種尺寸等。

因為主體結構是房屋建筑的骨骼，做主體結構鑒定也是對房屋的以上強度、撓度等等數值做一個科學正確的評估。

房屋結構安全鑒定的時候如何選定抽樣方案?

在做房屋結構安全鑒定的時候，要抽樣的方案可以根據受檢測項目的特點按照下列的原則來選擇抽樣檢測的方案：

(1)、如果是房屋外部缺陷的鑒定檢測，應該要選用全數檢測的方案;

(2)、如果是房屋結構連接構造的鑒定檢測，應該要選擇對結構影響比較大的部位來進行抽樣檢測;

(3)、如果是房屋構件結構性能的實荷鑒定檢驗，應該要選擇同類構件中荷載效應相對比較大還有施工質量相對比較差的構件或者受到災害影響、環境侵蝕影響構件中具有代表性的構件來抽樣檢測;

(4)、如果是房屋里面幾何尺寸還有尺寸偏差的鑒定檢測，適合選用一次或者二次的計數抽樣方案;

(5)、按檢測批檢測的項目，應該要進行隨機抽樣，其中小的那個樣本容量需要符合這個標準的第3.3.13條的規定;

(6)、在房屋結構安全鑒定的時候要按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300或者相應的工程施工質量驗收規范里面規定的抽樣方案來抽樣檢測。

浦江幼兒園安全檢測

房屋改造就是在原有的房屋基礎上進行一系列的施工改造，從而改變或者重新塑造原有的建筑。而房屋改

造里面比較重要的就是加固問題。

房屋加固設計的主要目的還是為了保障房屋的居住安全，因為房屋在修建或者是裝修的過程中如果沒有進

行加固處理的話，那么房屋在居住的時候其安全性會令人擔憂，通常我們在修建或者是裝修房子的事

實往往會關注房屋加固的問題。

舊房加固改造設計方法

1.按加層后的房屋總層數和總高度，用建筑抗震鑒定標準的要求對舊房屋部分進行加層抗震鑒定和抗震設

計：對新建部分進行抗震設計。

其理由是：適當放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價，及加層施

工盡量不影響舊房的使用。

2.舊房加固改造部分用建筑抗震鑒定標準的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計，對新建房部分用建筑抗震

設計規范的要求進行抗震設計。

其理由是：舊房已成事實，按建筑抗震設計規范的要求進行加固困難較大，故對其適當放寬。而新房

部分按建筑抗震設計規范的要求進行設計無困難，故不放寬。

3.舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計，對新房部分用建筑抗震設計規

范的要求進行抗震設計。

其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4.舊房改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構造措施，

對新建部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。

其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5.以建筑抗震加固設計規范為主，參照建筑抗震鑒定標準的要求，對加層房屋進行抗震鑒定和抗震設計。

其理由是：采用兩種標準結合使用比較現實合理。

6.對舊房加固改造區別對待，當舊房為按新建筑抗震設計規范設計時，此時應對加層新舊兩部分均嚴格按

照新建筑抗震設計規范的要求進行抗震鑒定和抗震設計，當舊房為按舊建筑抗震設計規范設計時，對加層

房屋新舊兩部分也可按舊抗震設計規范要求進行抗震鑒定和抗震設計。

其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經濟合理。

加層加固房屋雖也有一些有利的因素，但不利因素更多，如舊房屋加固改造部分已使用多年，新舊部分連

接整體性較差，對加層時加固的房屋不宜采用比新建房屋低的設計標準。若采用比新建房屋高的設計標準

，則需要更多的投資，加大了加層房屋加固的工程量和施工難度，難于執行。采用與新建房屋相同的設計

標準符合我國國情，比較經濟合理，安全度也有，比較合適。