在一幢被蟻害過的建筑物中，以木構件為主的纖維素類物質受到的經濟影響最大，而某些如塑料、混凝土板塊或電纜線等雖不是白蟻所需的食物，但卻因白蟻在尋食過程中，由于必需穿透通過而遭到破壞。

一、混凝土結構的多、高層建筑物

鋼筋混凝土結構的建筑物遭白蟻破壞的主要部位多集中于各類變形縫或砂眼處，墻角或墻體內無法拆除的建筑模板與廢舊木材，壁櫥、衛生間和底層的木制門窗框或地板，管道夾層或管道井等。人為的客觀因素給白蟻營巢孳生創造了有利的生態條件，歸納起來可有六大方面。

1）、原蟻害區對建房前的舊基礎清理較差，留下了蟻患，環境中生存的白蟻常通過粗劣的混凝土地坪的裂縫或基礎墻的空隙，進入建筑物取食破壞的。

2）、給、排水設施有積、漏、滲水的地方，使木料和周圍的土壤常年處于陰濕環境之中，為白蟻繼續孳生提供了生存條件。

3）、施工工地上的強烈燈光吸引和施工周期的延長，增加了繁殖蟻定居營巢的機會。

4）、施工工地上常掩埋遺棄大量的木材碎片，不少建筑中的墻體、各類變形縫部位的建筑模板殘留，給白蟻的繁殖定居提供了充足的食料來源。

5）、設計中考慮增加預防白蟻措施欠缺，造成地板通氣不暢，長年潮濕，室內通風采光等條件較差等等，給白蟻的隱蔽活動提供了理想的小氣候。

6）、隨著全球氣候的變化，持續數年的暖冬現象出現，加上城市住房條件的改善，建筑物中使用了大量的木質纖維素類的裝飾裝修材料和空調機等取暖設備，室外住宅小區的環境綠化等優越的條件，以及人為的南來北往經濟活動頻繁，都給白蟻的繁衍和活動創造了十分有利的生存條件。

二、磚木結構的建筑物

這類建筑物由于使用的木構件較多，明顯表現抗蟻性能較差，白蟻的發生率高，程度也較嚴重。常見的蟻害部位是木制的屋面脊桁、椽條、桁條、扶梯、地板、梁柱、門窗框、地楞、踏腳板等處。

磚木結構發生蟻害的直接原因是由于建筑物本身結構和設施存在著有利白蟻發生的條件，如含有大量的纖維素類物質的食料；陰暗潮濕的環境因素，屋面排水不暢，長期滲漏或內部管道滲漏而維修不及時，使木材和墻體處于潮濕環境；木柱完全穿過地坪直接接觸土壤或墻體內包裹木柱等原因，使環境中生存的白蟻個體或繁殖蟻能順利通過墻體的基礎、地坪、磚縫，到達并不與土壤接觸的木構件進行取食，由此選擇適宜的部位生長、繁殖，發展群體。夜間室內燈光增加了分飛繁殖蟻入室營巢，還有許多建材來自南方蟻害區，更多的是舊房舊料未經檢查繼續使用，從而增加了殘留的白蟻危害的機會性。

原有房屋是指已竣工后并交付使用的建筑物。這類建筑物的建筑年代有早有遲，包括了古代建筑、現代建筑物、近代建筑；建筑結構多樣，土木結構、有木結構、磚混結構、磚木結構、鋼混結構等；布局和設計上，特別是早期城鎮住宅在建筑物的間隔距離、采光、通風、排水(除濕)等方面注意不夠。新建房屋時多未進行預防白蟻施藥措施。在交付使用后或早或遲發生了白蟻危害，有的已造成嚴重損失。對這類已經建好使用但未進行過預防白蟻施藥措施的建筑物，特別是在對室內進行裝飾裝修工程中，預防和滅治工作都需要加強。

一、創造不利于白蟻生存環境的技術措施

消除室內潮濕：白蟻危害房屋，往往表現出明顯的選擇性。重點危害部位有柱基、柱梁交接處、地板地擱柵兩端、踢腳線、門框、門檻、廚房、浴室、水槽、陰溝附近、房檐屋后及樓梯腳等陰暗潮濕地方，寺院、倉庫、居民活動較不頻繁的房屋，凡陰濕靜僻地方，向外接觸的木結構或其縫隙部分，往往是造成白蟻的孳生場所。這些部位是白蟻對活動環境選擇的結果。潮濕溫暖與不通風、陰暗場所是適宜白蟻繁殖的環境，也為腐木真菌創造了繁殖條件。室內潮濕的主要來源有：地下水濕氣、建筑材料本身的濕氣和人類生活帶來的濕氣等，要消除室內的潮濕，須采取透光、通風、干燥等相應措施。