房地產經濟一直居高不下，不少企業或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂風險。而房地產評估公司恰巧能夠有效的規避風險，它不易受到經濟下滑等因素影響，注冊一家房地產評估公司是個不錯的選擇。

申報和核定房地產估價機構資格應當提交的材料：

1、房地產評估機構手續等級申請書(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營業執照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當地人才服務中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務中心公章)。

6、專職注冊房地產估價師注冊證書復印件及與申報單位簽訂的勞動合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專職注冊房地產估價師繳納社會保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產估價師注冊證書復印件。

9、固定經營服務場所有效的證明。

10、向工商行政管理部門備案的公司章程(合作協議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質量管理、評估檔案管理、財務管理等主要企業內部管理制度、企業信用檔案信息。

11、審查房地產估價機構資格，還應當在最近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產估價報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢是一家有著多年企業服務經驗的專業公司，能夠為企業提供各類公司注冊和轉讓等服務，幫助企業解決難題。

對于向第三人轉股，公司法的規定相對比較明確，在第七十一條第二款規定：“股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓?！?/p>

該項規定的立法出發點是：一方面要保證股權轉讓方相對自由的轉讓其出資，另一方面考慮有限公司資合和人合的混合性，盡可能維護公司股東間的信任基礎。根據公司法的這一規定和公司第三十八條的規定，外部股權轉讓必須符合兩個實體要件：全體股東過半數同意和股東會作出決議。這是關于公司外部轉讓出資的基本原則。這一原則包含了以下特殊內容：第一，以人數主義作為投票權的計算基礎。我國公司制度比較重視有限公司的人合因素，故采用了人數決定，而不是按照股東所持出資比例為計算標準。第二，轉讓方以外股東的過半數。