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沾化做工程預算滿意出稿-專做造價中心

品牌: 集貫工程造價
服務地區: 全國
分類: 工程預算
單價: 900.00元/套
發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發布時間: 2023-12-05 02:40
最后更新: 2023-12-05 02:40
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發布企業資料
詳細說明
沾化工程預算的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程,投資決策階段影響工程預算的程度,項目決策階段的內容是決定工程預算的基礎,直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程預算的確定與控制是否科學、合理。

沾化工程預算的有效控制就是在批準的工程預算限額以內,隨時糾正發生的偏差,保證項目投資目標的實現,以求在各個建設項目中能夠取得較好的投資效益,能夠成功實現項目造價控制目標。

工程預結算索賠費用的組成: ①人工費:數量增多、人工價格上漲、人員窩工。
②材料費:數量增多、材料單價的上漲。
③施工機具使用費:如果機械設備是承包人自有設備,一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設備,一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。
④現場管理費:其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發包人原因導致工期延期期間的現場管理費發包人原因導致工期延期期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。

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沾化工程總預算:本院墻工程約計610米,每米按1040元計算,工程總造價約為:63.44萬元(沾化工程預算結賬按實際丈量長度計算)若有增補工程量則按預算價格及工程量計算。

工程預決算通常的分析方法有: (1)單方造價指標法。
通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。
(2)分部工程比例。
基礎、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費的比例。
(3)專業投資比例。
土建、電氣、采暖通風等各專業占總造價的比例。
(4)工料消耗指標。
分析主要材料每平方米的耗用量的分析。

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沾化建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程,即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。
統計資料顯示,在項目決策階段及設計階段,影響建設項目造價的可能性為30%-75%,而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%-25%。
顯而易見,控制工程預算的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段,項目決策是決定因素,而設計則是關鍵因素。

工程施工管理水平是施工企業管理人員面對工程現場變更時的一種能力體現。
索賠是指在合同實施過程中,當事人一方不履行或未正確履行其義務,而使另一方受到損失,受損失的一方向違約方提出的賠償要求。
索賠是法律賦予業主和承包商的正當權利,是保護自己正當權益的手段。
比如建設單位行使用合同賦予的權利、指令變更工程,進而造成工程費用變化,施工單位可提出補償要求。
在市場經濟環境下,承包企業以追求經濟效益為目標,工程變更索賠是在合同規定的規范內,合理、合法地追求經濟效益的手段。

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控制沾化工程預算不僅僅是防止投資突破限額,更積極的意義是要促進建設、工、設計單位加強管理,使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用,取得的經濟效益和社會效益。
做好工程預算的控制工作,對保證和加速經濟發展具有一定意義。

沾化工程預算的審核依據主要包括:
1、國家有關工程建設和造價管理的法律、法規和方針政策。

2、施工圖設計項目一覽表、各專業施工圖設計圖紙和文字說明、工程地質勘察資料。

3、主管部門頒布的現行預算定額以及工程量清單計價規范。

4、施工組織設計或施工方案。

5、費用計算規則及取費標準。

6、預算工作手冊或建材五金手冊。

7、地區人工工資、材料及機械臺班預算價格。

8、當地工程建設造價信息或市場價格。

9、建設場地中的自然條件和施工條件。

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工程預算編制說明書: 1)摘述工程預算編制任務書和其他依據性資料中與建筑專業有關的主要內容; 2)工程預算編制所執行的主要法規和所采用的主要標準(包括標準的名稱、編號、年號和版本號); 3)項目批復文件、審查意見等的名稱和文號。

施工企業應在滿足建設方的要求和保證質量的前提下,結合工程施工的主、客觀條件,對設計圖紙進行認真會審,并提出積極的修改意見。
在取得建設單位和設計單位的認可后修改有關圖紙,辦理相關手續。
對于結構復雜、施工難度高的工程項目,更要加倍認真地審查,根據施工規范、驗評標準等有關技術資料,從方便施工、有利于加快施工進度、確保工程質量、降低資源消耗和增加工程收入等方面綜合考慮,提出有科學根據的合理化建議,爭取得到設計單位和建設單位的認可。

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