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江蘇房屋建筑檢測鑒定機(jī)構(gòu)專注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結(jié)構(gòu)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、加固施工于一體 ，專注承接儀征市學(xué)校幼兒園鑒定、儀征市鋼結(jié)構(gòu)檢測、儀征市廠房承重檢測、儀征市托兒所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)鑒定、儀征市房屋安全檢查、儀征市房屋安全鑒定、儀征市安全可靠性鑒定、儀征市危房鑒定、儀征市抗震鑒定、完損等級(jí)鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現(xiàn)場質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識(shí)分享：

一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件;
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定;
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備;
5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

混凝土強(qiáng)度檢測之試件法
應(yīng)用試件法檢測混凝土強(qiáng)度的主要過程可概括為：將用于工程澆筑的混凝土取樣放入試模內(nèi)，在培養(yǎng)28小時(shí)以上之后對(duì)其進(jìn)行抗壓實(shí)驗(yàn)。應(yīng)用試件法檢測混凝土強(qiáng)度，可以很大程度的反映混凝土的實(shí)體強(qiáng)度，直觀性強(qiáng)，且是一種比較經(jīng)濟(jì)的檢測方法。

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廠房檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB)
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T)
《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。

承接儀征市本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗(yàn)廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括沭陽縣、新北區(qū)、漣水縣、梁溪區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)、青浦區(qū)、宿遷、徐州、宜興、沭陽、棲霞、句容、海門、海門市、興化市、崇川區(qū)、洪澤、廣陵區(qū)、吳中區(qū)、高淳、鼓樓區(qū)、如皋市、虹口區(qū)、賈汪、建鄴區(qū)、如皋市、淮陰區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋截面尺寸檢測

現(xiàn)場采用量測法對(duì)構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測，儀器為鋼卷尺，依據(jù)為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB )，結(jié)果表明：所測構(gòu)件截面尺寸基本滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測后，出具的房屋質(zhì)量報(bào)告是證明房屋質(zhì)量的憑證。消費(fèi)者應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商出示該份報(bào)告書。第三方房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的《住宅書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位、工程質(zhì)量監(jiān)督人員、建設(shè)日期等內(nèi)容。

《商品住宅實(shí)行書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建設(shè)部第165號(hào)令)中明確規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購買人提供《住宅書》。規(guī)定，《住宅書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。購房者可以要求在合同附件里加上"第三方房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的鑒定結(jié)果為合格"的條款。

3、交房時(shí)必須辦理產(chǎn)權(quán)證嗎? 購房者在收房時(shí)一定要查看所購房產(chǎn)是否具備兩證(國有土地使用證和房屋所有權(quán)證)，只有具有合法手續(xù)的房子才是合法的交易行為。如果遇到?jīng)]有取得相關(guān)證件的樓盤要謹(jǐn)慎選擇，因?yàn)檫@類房子存在很大的風(fēng)險(xiǎn)問題;而如果已經(jīng)購買了此類房子也要及時(shí)到相關(guān)部門了解情況并處理相關(guān)問題才能避免更大的損失發(fā)生!

4、如何確保自己買的二手房不受騙呢?

1、不要貪小便宜 不要相信那些所謂低價(jià)的房源信息或者中介公司的口頭承諾;

2、不要盲目聽信他人 不要輕信所謂的內(nèi)部關(guān)系或朋友介紹;

3、不要輕易簽協(xié)議 如果對(duì)方有強(qiáng)迫你簽訂協(xié)議的行為則需警惕;

2023年12月3日新消息，據(jù)儀征市房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露