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東臺市房屋質量鑒定，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規范化及化管理。。

鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測要求
鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測應符合下列要求:
1、Ⅰ 、 Ⅱ 類鋼結構房屋建筑可不進行鋼結構材料性能檢測,但當鋼結構構件使用材料檢查結果與設計資料不符時,應按 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑進行取樣檢測。
2、Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應從鋼結構構件上取樣進行材料性能試驗.取樣數量不宜少于 2 組,所取試樣應能代表結構中所用的材料,取樣時不得危及結構構件安全,試樣應根據具體鋼結構要求進行材料力學性能檢測.當不能取樣時,可按現行國家標準 ?鋼結構現場檢測技術標準? GB / T50621 的規定,分析鋼材中的常用元素含量,根據其含量估算鋼材抗拉強度的范圍。
3、當對鋼材質量有懷疑時,除進行力學性能試驗以外,尚應對鋼材進行化學成分分析。

房屋檢測完損如何整理?

1、完損要寫明位置;

2、房屋存在的問題要反映;

3、損傷描述與照片要對應;

4、照片具名自明性。

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廠房樓板的檢測依據

【1】《房屋質量檢測規程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

【3】《建筑結構荷載規范》(GB);

【4】《工程測量規范》(GB);

【5】《建筑變形測量規范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結構設計規范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設計、施工、檢測等有關規范標準;

【9】業主提供的圖紙等資料。

承接東臺市本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括濱海縣、建湖縣、浦口區、響水、鐘樓、宿遷市、江陰市、清江浦、連云、睢寧縣、儀征市、邗江區、淮安、鼓樓、邳州、高港區、泰興市、梁溪、惠山、寶應、張家港、興化、新沂市、秦淮、亭湖區、新吳區、沭陽縣等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

房屋結構可靠性鑒定
(1)房屋大修前的檢查。
(2)重要房屋需要進行定期檢查時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(3)房屋改變用途或使用條件前，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(4)房屋達到設計使用年限需繼續使用時，對房屋的安全性和使用性進行鑒定。
(5)房屋擴建、改造前，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(6)受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對房屋的安全性進行鑒定，為的決策或加固設計提供建議。
(7)對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對房屋進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

鑒定是干什么?就是證明房屋是否屬于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何證明呢?你要去房產局申請做產權登記，拿到產權證。拿著房產證去找評估進行估價。如果房屋有損壞的話還需要請專家來現場查看后出具一份報告單(這個很重要)，后由雙方簽字確認即可。(當然如果你委托了律師辦理則需提供委托手續)那么為什么需要這些手續呢?因為只有這樣你才能確定這套房子是你的還是別人的，如果是別人的話你還得花大價錢把別人的東西要回來!否則一旦發生糾紛你就沒有地方說理去了!為了減少麻煩和損失一定要走正規的程序!

房屋鑒定流程：

1.業主到房地產管理部門申請初始權籍調查。

2.對房屋的建筑面積、結構類型、建筑質量等狀況進行實地查勘。

3.向有關人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。

4.測繪技術人員對房屋現狀進行測量。

5.根據測量的結果繪制出圖紙。

6.工作人員將繪制的圖紙交給業主。

7.業主在領取《房屋所有權證》時一并領取《房屋完損等級評定表》。

8.工作人員依據《完損等級評定表》上所列內容與實際情況核對并填寫"完損等級評定書"，交予申請人保存。

9.工作人員將經核定的資料連同《所有權證》、《土地使用權證》一同歸還給申請人。

10.若發現異常現象或有異議的，應要求其復測。

2023年12月11日新消息，據東臺市房屋安全檢測鑒定中心技術部透露