嘉華中心由美國建筑設(shè)計(jì)公司—— Ascend設(shè)計(jì)。該項(xiàng)目總投資約為6.6億元，總建筑面積約為11.7萬平方米，位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道與中興路交叉口。項(xiàng)目以“創(chuàng)新、環(huán)保、開放”之理念，將建筑融入城市空間設(shè)計(jì)和自然景觀之中，并在建筑與景觀的完美結(jié)合中塑造出充滿活力的新城市風(fēng)貌。項(xiàng)目的主體建筑由三棟高達(dá)30層的塔樓組成，塔樓高度達(dá)370米，在上海甲級寫字樓中屬于水平。塔樓外觀為玻璃幕墻，主體建筑內(nèi)部采用雙層電梯與樓梯相連。整棟建筑物共分四層，其高度均為360米。該項(xiàng)目由國際的建筑師—— Ascend設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，也得到了上海世博會中國館工程總承包單位——中建三局和上海建工集團(tuán)等業(yè)界專家及設(shè)計(jì)單位的高度認(rèn)可。

一、主體建筑

主體建筑結(jié)構(gòu)由三層塔樓組成，每層樓高達(dá)360米，總高達(dá)370米。底層主要用于辦公，面積約為2.6萬平方米。該主體建筑是一個(gè)由三層塔高樓和地下一層的裙房組成的建筑集群。裙房主要用于接待客戶，是整個(gè)辦公樓中面積大、層數(shù)多的地方，其中還有一個(gè)地下一層裙房。

三棟塔樓均有地下車庫分布于其中，還有一個(gè)空中花園。整個(gè)大廈內(nèi)將采用多項(xiàng)節(jié)能技術(shù)及先進(jìn)智能設(shè)備，在空間設(shè)計(jì)上力求使人與自然形成和諧共存的關(guān)系。

二、玻璃幕墻

嘉華中心的建筑外觀設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了當(dāng)代摩登都市特有的簡約與大氣。為了達(dá)到“簡潔、大氣，又不失優(yōu)雅”的要求，建筑物采用了一種特殊材質(zhì)——“透明”玻璃。這種玻璃在結(jié)構(gòu)上具有較好的強(qiáng)度、剛度和隔熱性能，其表面由特殊的金屬涂層進(jìn)行裝飾。在外觀上，每層都有不同的色彩和圖案構(gòu)成，形成了獨(dú)特的立體景觀。為了配合大樓高度及外形，建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)了不同功能區(qū)域、不同大小不一的樓梯間。

三、大堂設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)中，整個(gè)大堂空間的設(shè)計(jì)主題是“向未來致敬”。大堂的主要設(shè)計(jì)元素是一組“光”字型的中庭空間，這個(gè)中庭空間通過三面落地玻璃，形成連續(xù)的“回廊”景觀。在每層都設(shè)置了一個(gè)小型廣場，作為辦公交流場所。該廣場也是建筑內(nèi)唯一一個(gè)能容納超過千人的大型廣場。整個(gè)中庭采用了多種色彩的石材和不銹鋼，其材質(zhì)和表面質(zhì)感都能給人一種舒適、簡約、大方的感覺。這也是整個(gè)建筑具特色與活力之處。

四、公共空間和室外環(huán)境

本項(xiàng)目規(guī)劃有6個(gè)大型空中花園，通過建筑內(nèi)部及室外空間的相互呼應(yīng)，形成“三個(gè)連廊”景觀節(jié)點(diǎn)，營造出富有生機(jī)與活力的城市景觀空間。整個(gè)項(xiàng)目采用太陽能光伏系統(tǒng)替代傳統(tǒng)的空調(diào)機(jī)組。

五、商務(wù)服務(wù)設(shè)施

嘉華中心還設(shè)有24小時(shí)無死角的貴賓通道。為滿足商務(wù)人士高效快捷的辦公需求，項(xiàng)目設(shè)置了完善的配套設(shè)施。包括健身會所、國際會議中心及各類休閑娛樂設(shè)施等，為寫字樓業(yè)主與企業(yè)提供全方位的服務(wù)保障。在嘉華中心還設(shè)有一個(gè)面積達(dá)5000平方米的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——中國環(huán)球金融中心。該項(xiàng)目以獨(dú)特的形式，打造出一個(gè)集購物、餐飲、休閑健身于一體的綜合性商業(yè)綜合項(xiàng)目，使商務(wù)人士在這里可以體驗(yàn)一站式購物、休閑度假等生活方式。

嘉華中心寫字樓詳情

名稱：嘉華中心

物業(yè)公司：仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所（上海）有限公司

單價(jià)：9元/m2.天

空調(diào)：中央空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)開放時(shí)間：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

樓層：45 層

停車位：地上105個(gè)，地下220個(gè)

層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.05米，凈高2.75米

停車費(fèi)：1500 元/月

客梯數(shù)：客梯15部，貨梯2部

地址：徐匯區(qū)淮海中路1068號

網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動

物業(yè)費(fèi)：39.00 ㎡/月 元/m2.月