森蘭灣獨棟辦公寫字樓

森蘭灣聯排沿湖獨棟寫字樓 上海稀缺獨棟資源外高橋核心商務辦公區

　　由上海外高橋集團股份有限公司森蘭置地分公司舉辦的“無界新勢多元共進——2020森蘭灣項目推介會”日前圓滿舉行，外高橋保稅區管理局、高行鎮政府、外高橋股份以及森蘭置地等相關部門和企業領導，高力國際、世邦魏理仕以及國內代理行高管，森蘭板塊入駐的迪卡儂、雅詩閣等企業代表共同出席。

　　在國慶期間，全球首家盒馬X會員店與森蘭花園城開業，日均迎來超過11萬人次客流，“國潮音樂嘉年華”等大型活動成功舉辦，這一切都證明了森蘭的發展已十分成熟。全新亮相的森蘭灣作為森蘭商業商務巨制，總計21幢稀缺獨棟物業依靠自貿區雄厚的產業基礎優勢，未來將積極引導產業集聚，打好電競、直播等泛娛樂新產業牌，并規模化引入各類新零售配套，造就更多的優質商機。

與會嘉賓在沙龍環節中深入討論了森蘭與外高橋區域的發展前景以及對森蘭灣的期許。在新發展格局下，森蘭一方面借助中國自貿區的對外經貿優勢，一方面利用好占地6.01平方公里的森蘭無國界之城成熟配套，區域入駐企業的數量與能級都已達到新高度，作為能容納高端產業、展示會議、生態生活、體育休閑等特色為一體的綜合性區域，助力企業實現高質量發展。

　后疫情時代企業需要更為獨立自由、生態健康的空間，森蘭灣擁有6.6萬平方米高舒適性、可定制化、深延展性、強展示性的多元小獨棟，周邊低密的綠地湖泊能充分滿足低碳環保、健康安心的辦公需求。而通過引入電競、直播、潮玩等新潮元素滿足創新行業與年輕群體的新生訴求，森蘭灣將打造更具長久生命力的潮流新坐標。與森蘭灣相鄰，多可容納1000名觀眾的森蘭電競多功能館將吸引諸多國內外大型電競賽事和演出活動落地，內外聯動并疊加新銳IP，終助推森蘭灣“目的性商務商業”實現更廣闊的發展平臺。

森蘭灣項目介紹

森蘭灣--上海浦東區外高橋生態辦公樓園區，森蘭灣定位以“無界生活方式”為主題的商辦空間，由美國Gensler公司設計，規劃總面積約262萬m2,已建、在建綠地面積約196萬m2；

主要分為三大區塊：

1、北塊綠地（企業形象展示區）約20.8萬m2,

2、中塊綠地（活力人氣運動區）約72.9萬m2；

3、南塊綠地（生態游憩休閑區）約75.82萬m2；

4、其它增地園區約101萬m2

其中總部辦公+配套商務和產業辦公+特色商業兩大區塊是項目的主體商業區域，依托自貿區企業資源及產業優勢，打造特色總部辦公園區，以電子競技館為，形成電子競技、游戲等泛娛樂產業集聚，信托森蘭綠地及內湖特色，打造區域休閑商業新地材標，共21棟2-4層商業體，單棟面積約1270m2-5520m2

軌道交通

地鐵6號線洲海路站步行300米

地鐵6號線港城路站與地鐵10號線換乘（4站）

地鐵6號線世峰路站與地鐵12號線換乘（3站）

公交站

453路（張江北路洲海路站）通往五角場

駕車

隧道已開通：翔殷路隧道、周家嘴路隧道（直接聯通森蘭與浦西）

距離

浦東國際機場32公里（30風中車程）

虹橋火車站/機場40公里（45風中車程）

人民廣場24公里（40風中車程）

五角場10公里（15風中車程）

配套

雅詩閣酒店式公寓、森蘭商都：星巴克、麥當勞、海底撈、盒馬、好藥師、巴黎貝甜、屈臣氏等等