@常熟市廠房鑒定評級中心 廠房鑒定中心，第三方廠房檢測中心，從事各類房屋廠房檢測。

常熟市廠房鑒定危房檢測等級評定應(yīng)在對、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定，危房檢測應(yīng)根據(jù)委托要求確定范圍和和內(nèi)容，對傳力體系簡單的兩層及兩層以下鋼結(jié)構(gòu)廠房，可根據(jù)危險構(gòu)件影響范圍直接評定其危險性等級。。 房屋混凝土結(jié)構(gòu)檢測 ：混凝土結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)對房屋結(jié)構(gòu)檢測起到很大的作用，此項技術(shù)在我國被應(yīng)用的時間較晚，并且當(dāng)時也不具備現(xiàn)代化的檢測技術(shù)；現(xiàn)代化混凝土結(jié)構(gòu)檢測的方式基本上可以被分為三類，第一類是回彈法，它主要是利用彈黃驅(qū)動的重錘并通過彈擊混凝土表面來推定混凝土強(qiáng)度；第二類是超聲法，它主要是利用超聲波檢測儀測星混凝土的聲速、波幅的變化，從而確定混凝土結(jié)構(gòu)是否有缺陷；第三類是鉆芯法，它主要是利用專用鉆機(jī)從混凝土結(jié)構(gòu)中鉆取芯樣來檢測混凝土強(qiáng)度。

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通常1~2毫米的縫隙就足以應(yīng)付這種情況。

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在什么條件下可申請廠房房屋安全檢測鑒定呢？
1、在廠房房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、原有廠房改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。
4、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。
5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進(jìn)行鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

既有房屋建筑危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為以下不同等級：
1、對危險點，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時排除險情。
2、對危房和危險點，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
3、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
4、對危房，應(yīng)按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

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根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB）相關(guān)規(guī)定：工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級，應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個層次；其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級，應(yīng)包括安全性等級和使用性等級評定，需要時可由此綜合評定其可靠性等級；安全性分四個等級，使用性分三個等級，各層次的可靠性分四個等級。

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貨架是現(xiàn)代化倉庫提高效率的重要工具，在其設(shè)計、安裝與使用等不同階段，由于某些不確定因素，導(dǎo)致貨架存在安全隱患，一旦發(fā)生貨架倒塌，就可能導(dǎo)致貨物損壞，甚至人員傷亡。
貨架檢測分為以下三類。
一、貨架安全檢測（包括但不限于）：
1、檢查立柱、橫梁是否變形、有無損壞；
2、檢查靠近過道立柱前裝置的護(hù)腳是否完好、是否需要更換；
3、檢查鋼扣卡插足是否扣到位，安全銷是否完整串扣或缺失；
4、檢查固定立柱的地面膨脹螺栓是否松動；
5、檢查隔檔是否分布均勻，是否缺失、損壞；
6、檢查貨架構(gòu)建是否變形、損壞；
7、承重檢測、穩(wěn)固性檢測等。
二、貨架的穩(wěn)固性檢測：
1、整體貨架穩(wěn)固、協(xié)調(diào)、美觀，整體尺寸與圖紙一致；
2、整體貨架橫、斜梁與立柱連接穩(wěn)固；
3、貨架與地面連接牢固。
三、貨架承重檢測：貨架在承載重物后，會發(fā)生承載橫梁受力彎曲變形，立柱間距縮小。若貨架設(shè)計不合理或者載荷過重，會使貨架發(fā)生塑性變形，即重物卸載后，承載橫梁和立柱間距沒有恢復(fù)到原先狀態(tài)，對貨架的使用壽命有嚴(yán)重影響，根據(jù)實測貨架結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和結(jié)構(gòu)體系，建立合理的貨架承重計算模型，驗算結(jié)構(gòu)現(xiàn)有承載力。

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