東關科創大廈招商處/租賃中心/寫字樓招租

東關科創大廈位于全市重點片區-梅彩片區，北靠梅林路，南靠廣廈路，西鄰萬科大廈，東接凱豐路。東關集團擬將其規劃建設成集商務、研發、生活、休閑于一體的城市服務中心，未來亦將是東關集團總部辦公所在地。

東關科創大廈占地面積7132㎡，總建筑面積93805㎡，地下4層，地上41層，建筑高度185.8m，本工程為一類高層建筑。

其中1-4層為配套商業，5層為公共配套設施，7-30層為產業研發用房，32-41層為配套宿舍，6層為架空層，10層及31層為避難設備層，地下4層為車庫及設備房。

項目為總建筑面積約93805平方米的辦公發展，包含：

產業研發建筑面積約44150平方米，包括：產業研發用房38720平方米，創新型產業用房5300平方米、物業服務辦公用房130平方米

產業配套用房建筑面積約16770平方米，包括：小型商業服務設施5000平方米，配套宿舍11770平方米

公共配套設施建筑面積約2150平方米，包括：黨群活動中心650平方米，文化活動室1500平方米

城市公共通道、架空公共空間等總建筑面積約6892平方米

地下設施，包括地下車庫建筑面積約20700平方米、公共設備用房建筑面積約3143平方米

深圳東關科創大廈是東關集團未來的總部基地，位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側，塔樓高200米共41層，建成后將會是深圳梅彩片區集商務、金融、生活配套、文體休閑于一體的標志性超高層城市中心。

東關科創大廈出租信息：

出租面積：300-4000㎡

出租單價：120元/㎡/月

東關科創大廈基礎信息

項目位置：深圳市福田區梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側美視地塊

導航地址：東關科創大廈

占地面積: 7132.1㎡

項目建筑面積：93805㎡

標準層面積：2100㎡

租金單價：120-150元/㎡含稅

物業管理費：20元/㎡/月(不含空調費)

使用率：70%

樓高：185.8m（大堂挑高15.2m）

標準層高：4.5m，凈高3.4m

層數：地上41層、地下4層

停車位：380個

電梯數：16臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯

空調系統：VRV中央空調+全新風系統，24小時開放（計電費，冷暖兩用）

物業管理公司：仲量聯行物管

開發商：東關集團

城心樞紐

東關科創大廈位于深圳市福田區梅林路與凱豐路的交叉口西南處，交通便捷，周圍有地鐵9號線和4號線上梅林站，地塊南面上梅林社區公園，北面文體中心，區域內超高層建筑稀缺，城市密度大，改造地塊小。

"城市立體森林"-極.致體驗

東關科創大廈處于東關集團核心片區，是東關集團未來的總部基地，建成后將會是深圳梅彩片區集商務、金融、生活配套、文體休閑于一體的標志性超高層城市服務中心。

在城市土地資源日益緊缺，高容積率條件的背景下，有個開放的自然生態場所，應對人們的空間多元化需求，讓人們在“垂直森林”中辦公，露臺式城市景觀，空中花園、運動空間等等讓工作、生活與自然生態高度融合，帶給人們更加舒適愜意的辦公生活環境。

暖心配置

東關科創大廈有24小時公共休閑場所，可以容納供人小憩的咖啡吧、書店、酒吧、特色餐廳等，人潮涌動熙熙攘攘，所有人都可以在這里感受城市空間的溫度與綠意。

匠心賦能、精細施工

以創新之銳氣，力求新突破，力謀新發展！此次中標是旗云繼恒裕恒裕· 柏悅灣、洲際五星級華邑度假酒店等項目后中標東關科創大廈，代表著品質客戶對我司專.業能力、服務水平等方面的認可。