建筑結構檢測評定工作上主要內容

1.房子建筑施工圖紙、場地****測量和工程地質勘探報告、工程施工質量驗測證明文件；

2.建筑結構基本情況勘測；

3.結構應用領域、混凝土結構和鋼構架環境類別審查；

4.結構布臵、基礎結構材料結構檢查分析；

5.地基基礎工程（包括樁基礎）檢測結果分析；

6.承重構件原料試驗規范過程分析；

7.承重構件承載力檢算、大跨度鋼結構預制構件撓度值檢算和懸挑構件抗傾覆檢算；

8.按-建筑抗震鑒定標準-（GB進行抗震鑒定；當要求作抗震鑒定的，尚須在公告中作關鍵分析；

9.建筑構造鑒定結果及處分決定

申辦房屋檢測鑒定鑒定需提供資料

1．申請表1份(向鑒定機構領取)：

2．承租方給與房屋產權證復印件；使用人給與租賃證復印件；集體土地上的每一個人給與土地使用權證復印件；相關強大人如系自己給與申請人復印件；相關強大人如系公司在申請表上蓋章。
(以上原材料缺乏，自己請提交房屋所在地社區居民、居委會證明。
公司請提交主管部門確認。

3．鑒定機構需要提交的許多相關技術資料(牽涉到鑒定中心由司法機關公司提交委托檢驗證書)

因為各個地方城市化進程的水準不一樣，有些地方還存在一些超年限房子，這種房子的殘存，一方面很容易出現房子安全生產事故，另一方面這種房子的存有嚴重影響城市化進程的進程，這個時候就需要授權委托東莞市房屋檢測鑒定部門對這種超期限房屋進行房屋安全鑒定，融合房子的具體情況，可以采用整修結構加固或者拆卸等兩種形式。

建設工程施工對周圍房子危害毀壞

由于都市化基本建設的步伐持續加速，建設工程的迅速發展，建筑施工針對附近建筑物的危害也變得越來越明顯，根據房屋安全鑒定工作中能夠對周圍房子影響分析及毀壞的水平展開分析與評價，查明義務關聯，對維護彼此之間的運用擁有重要作用。

推動大城市危舊房屋的更新改造：

根據房屋檢測鑒定，能夠盡快地看到房子存有安全隱患，立即采用排危解危對策，程度地降低房子倒塌事件的發生和管理經濟損失，也可以查明危舊房屋的結構特征、應用情況和分散情況，推動危舊房屋相對性集中化的地區有規劃、有核心的拆建、更新改造。

房屋檢測鑒定費下幅狀況：對于大部分房子，如開展房屋安全排查、房子二次查驗、房屋圖紙資料完整等有關評定新項目，有可能會房屋檢測鑒定費會相對應降低。

房屋檢測鑒定費上調狀況：對較關鍵的房子，如加建更新改造、加固改造、涉林、極高等狀況，尤其是針對構造(構房屋檢測鑒定件)承載能力、材料的強度、總體或部分歪斜等應提升開展現場實驗檢驗項目，有可能會房屋檢測鑒定費會提升。
（潤誠房屋檢測三方單位 昆山市房屋結構質量檢測 房屋安全鑒定辦理）