工業廠房載重安全鑒定匯報

2.房子的**性評定 建筑結構的**性是指房屋結構在規定時間內和環境下進行預訂作用能力，構造的預訂作用包含構造安全性、實用性和耐用性，建筑結構的**性評定就是按照建筑結構安全性、實用性和耐用性來鑒定房子的**水平，規定建筑結構安全性**、****、牢固耐久度。
現階段我國建筑結構**性評定應該是房子在正常啟動環境下構造的**情況作出評價，不包含地震災害和其它突發性外力的作用下房子的**性。

3.房子的危房等級等級評定 依據建筑結構、裝修和機器設備三個構成部分的完整和破壞水平鑒定房子的危房等級級別，將房屋評為完好無損房、基本上完好無損房、一般損壞房、比較嚴重損壞房和危險房五個級別。
可用標準是住建部1985

年授予的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）。
風險房是依據《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99（2004年版）給出風險預制構件和危舊房屋界線確立的，別的四類是按照《房屋完損等級評定標準》評定。
大多為房產管理單位把握現屬各種房子的危房等級狀況，為房子的質量管理和整修及其城市規劃建設更新改造提供支撐資料及根據。

4.房子的檢測鑒定 房子的檢測鑒定是依據房子的現況來鑒定房子的品質。
現階段我國都還沒《房屋質量鑒定標準》，現在對于房屋檢測鑒定，只有根據《建筑工程質量檢驗標準》和相關的建筑設計標準，這些規范主要運用于房屋建造的工程施工階段，針對不代的房子或住宅在投入使用之后出現的有一些縫隙或受損有時候也不可用了。
                                

5.房子尚可使用年限的評定 房子尚可使用年限的評定是依據房子的現況、應用情況和使用場景等因素房屋使用壽命的影響因素，通過調查、剖析與運算，鑒定出房子也可以使用的期限，現在還沒有判定標準。

6.房子毀壞糾紛評定 房子毀壞糾紛案件評定就是指房子使用期內遭受人為要素（在房子周邊刨坑、開挖、工程爆破、降雨、儲水或工程施工震動）損害，而明確責任者以及個人行為是否屬于房子毀壞（構造歪斜、干裂等）的主因的評定。
因為這一類檢測的狀況較為復雜，并且沒有統一的判定標準和根據，評定相關工作的難度比較大，只有依據每個評定工程項目的不一樣，參照相關的教材內容、資料及仿真模擬檢測數據信息，全面分析鑒定。

工業廠房載重安全鑒定CMA匯報

對于房子目前構造平面布置圖情況和預制構件布局、層高開展工程圖紙核查與測繪工程。
各項任務**取決于查明該建筑結構現況，核查是不是和原設計方案一致，若有不一致的，開展工程圖紙測繪工程。

①構造柱距規格；

②房屋層高；

③框架柱及主次梁布局狀況核查。

2房子現況危房等級性調查

關鍵查驗房子各個部位外型遭災嚴重度，如梁、板、柱和砌體等承重結構表面掉下來、縫隙（或酥裂）、色調更改、撓度值、燒融等狀況。

3房子混凝土的強度影響分析檢驗

充分考慮混泥土表面太過已損壞及精密度等多種因素，在這里選用鉆芯法檢測混凝土的強度檢測方式。

4預制構件斷面尺寸和建筑鋼筋配置檢測

依據GB，融合有關設計圖，提取房子關鍵混泥土承重結構開展斷面尺寸、箍筋結構的檢測和校對。
建筑鋼筋配備主要包含構件梁主筋總數、主筋配備間隔、鋼筋保護層狀況，并選擇內容進行鋼筋規格校對。

5房屋傾斜及基礎沉降檢測檢測

對于建筑結構全面性與基礎狀況，選用水平儀對房屋傾斜發展趨勢進行檢驗，選擇房子外場邊角等部分進行檢驗；結合內部結構一部分預制構件開展垂直度檢測。
對房子總體選擇相對性同一設計標高一個點進行全面的基礎沉降觀察。
綜合性以上檢驗對房子整體歪斜及基礎沉降展開分析。

關于確定廠房地基極限承載力檢測：

①現場試驗方法。
在建筑物施工現場進行載荷試驗，這實際上是一種基礎加載的模擬試驗，可以得到地基極限承載力值。
載荷試驗的優點是能較好地反映實際情況，但荷載板尺寸常較實際基礎為小，得到的結果與實際情況仍有差別。
也有在現場利用其他原位測試手段，如標準貫入試驗、靜力觸探試驗、旁壓儀試驗，在建立了地區性相關關系后，也可得到地基極限承載力值。

②理論計算方法。
研究地基極限承載力的計算理論是土力學的重要課題之一。
L.普朗特在1920年*根據極限平衡理論導出了條形基礎的極限承載力計算公式。
普朗特在推導公式時，假定基礎底面與土之間是光滑的、基礎下土是無重量的介質，這樣得到的滑動面是由兩組平面及中間過渡的對數螺旋曲面組成。
由于普朗特所做的假定條件與實際不符，故其結果是粗略的。
在此以后，不少學者在他的研究基礎上作了的修正和發展。
40年代K.泰爾扎吉（一譯太沙基）根據普朗特的基本理論，提出了考慮基礎下土自重的極限承載力公式。
50年代G.G.邁耶霍夫提出了適用于深基礎的極限承載力公式，他認為土中滑動面可以延伸到基礎底面以上的土中，但在求解時還存在著數學上的困難。
只能采用簡化方法求解。