張江朗詩(shī)中心由兩棟建筑物圍合組成，總建筑面積約1.1萬(wàn)平方米。項(xiàng)目位于浦東新區(qū)張江科學(xué)城的科苑路201號(hào)，作為張江的門戶地帶，是張江開發(fā)早、發(fā)展為成熟的版塊。項(xiàng)目緊鄰上海浦東內(nèi)環(huán)線和龍東大道，交通便利，地理位置優(yōu)越，具備較大的改造空間和價(jià)值提升潛力。

朗詩(shī)中心項(xiàng)目信息

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)科苑路201號(hào)

租金：6.5元/平/天

物業(yè)費(fèi)：20元/平/月

停車費(fèi)：800元/月

租賃面積：194-1500平面積可選

占地面積：約5400㎡

建筑面積：約10489㎡

停車位：45個(gè)

建筑面積：約7731㎡

樓層數(shù)：5層

首層層高：4.2米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：3.6.米

大進(jìn)深：14米

得房率：約72%

電梯數(shù)量：2臺(tái)

個(gè)性化共享辦公空間

建筑面積：約2757㎡

樓層數(shù)：6層

首層層高：4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層層高：3..1米

電梯數(shù)量：1臺(tái)

交付標(biāo)準(zhǔn)

樓層數(shù)：T1：5層、T2:6層

辦公樓建筑面積：T1約6145㎡、T2約2669㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：T1約1554㎡、T2約504㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高度：T1層高3.6米、T2層高3.1米

樓板承重：250KG/㎡

吊頂：裸頂乳膠漆

架高地板：150mm+地毯

供電量：100V/A

電梯系統(tǒng)：通力電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng)：PM2.5過(guò)濾系統(tǒng)

辦公樓管理：電梯門禁卡系統(tǒng)

停車位：共計(jì)45個(gè)

開發(fā)商：朗詩(shī)青杉資本

朗詩(shī)中心精裝全配辦公室(1500平實(shí)拍)

朗詩(shī)中心194平帶大露臺(tái)(實(shí)拍圖)

朗詩(shī)中心周邊配套

酒店：亞朵酒店、博雅酒店、錦江之星品尚酒店。

商場(chǎng)：傳奇廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際商業(yè)中心。

高校：上海科技大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)。

醫(yī)療：曙光醫(yī)院、上海安達(dá)醫(yī)院。