我們是三水房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)承接本地區(qū)所有檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)!

我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)!

廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)擁有一支從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的技術(shù)隊(duì)伍，其中取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格2人，工程師4人，工程師、助理工程師若干。還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的zhuan家作為顧問(wèn)。

1.問(wèn)：哪些房屋應(yīng)進(jìn)行安全鑒定?

答：進(jìn)行房屋安全鑒定必須是已建成驗(yàn)收并交付使用的房屋。具體范圍是：1.因自然和災(zāi)害損壞的房屋;2.由于行為(含單位)拆改或附加建(構(gòu))筑物而可能影響構(gòu)件、設(shè)施損壞的房屋;3.因毗連或近鄰興建、擴(kuò)建、加層改造而影響安全的房屋;4.擬改變用途的房屋;5.擬進(jìn)行交易、抵押、保險(xiǎn)等活動(dòng)的房屋;6.公共場(chǎng)所用房;7.需進(jìn)行單棟或成片改建的房屋并且超過(guò)了規(guī)定使用年限的房屋(磚混結(jié)構(gòu)50年、磚木結(jié)構(gòu)30年、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)8年);8.其它需要進(jìn)行鑒定的房屋。

2.問(wèn)：如何申請(qǐng)房屋安全鑒定?需要帶哪些要件?

答：申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)持相關(guān)的民事權(quán)利合法證件，到市房屋安全鑒定與白蟻防治所填寫《房屋安全鑒定申請(qǐng)書》。

其主要證件是：1.申請(qǐng)人的身份證或戶口薄;2.房屋所有人應(yīng)持“不動(dòng)產(chǎn)登記證(房產(chǎn)證)”或能證明房屋所有權(quán)的證件;3.房屋使用人應(yīng)持租約或住房證明。

3.問(wèn)：什么樣的房屋是危房?

答：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義，房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

4.問(wèn)：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果分幾級(jí)?

答：危險(xiǎn)房屋具體劃分為4級(jí)：A級(jí)——非危險(xiǎn)房;B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房;C級(jí)——局部危險(xiǎn)房;D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。

5.問(wèn)：房屋會(huì)“衰老”嗎?

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

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加固工程中，哪些部位需要植筋加固?

1、墻體加厚拉結(jié)植筋。

2、墻體、柱、梁等加固。

3、對(duì)橋梁，柱加大斷面植筋，柱加牛腿，水平植筋。

4、建筑物新增梁、樓板、墻體、立柱等。

5、幕墻埋件。

6、巖石，磚砌體等錨固。

7、機(jī)械設(shè)備固定。

8、結(jié)構(gòu)加層柱頭拉結(jié)鋼筋，梁體接長(zhǎng)水平植筋，梁上加柱，垂直植筋，基礎(chǔ)、連續(xù)墻植筋，預(yù)制梁修復(fù)植筋。

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作為可承接三水本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接三水房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有南澳縣、五華、金灣區(qū)、蕉嶺縣、澄海、長(zhǎng)安、越秀、龍門、仁化、鹽田、羅湖區(qū)、南山、城區(qū)、惠州、陽(yáng)春市、云城區(qū)、珠海市、新會(huì)區(qū)、定安、大朗、江城、豐順縣、五指山、廉江市、江海、德慶、三水、寮步等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

橋梁檢測(cè)工作是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，它既要求檢測(cè)工作人員要有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，還要有扎實(shí)的理論知識(shí)。只有將理論與實(shí)踐相結(jié)合，才能根據(jù)具體情況，運(yùn)用有針對(duì)性的檢測(cè)手段，對(duì)橋梁進(jìn)行準(zhǔn)確地檢測(cè)與評(píng)估。