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江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專注房屋質量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專注承接盱眙縣學校幼兒園鑒定、盱眙縣鋼結構檢測、盱眙縣廠房承重檢測、盱眙縣托兒所培訓機構鑒定、盱眙縣房屋安全檢查、盱眙縣房屋安全鑒定、盱眙縣安全可靠性鑒定、盱眙縣危房鑒定、盱眙縣抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場質量檢測等服務。

檢測知識分享：

哪些房屋需做安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋抗震性能鑒定
(1)對于原設計未考慮抗震設防要求或規定的抗震設防要求已經提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。
(2)對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

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廠房驗收檢測過程：

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

承接盱眙縣本地區房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業務，還承接廣東省各大地區檢測鑒定業務，包括通州區、相城區、昆山市、通州區、睢寧、閔行區、江陰市、武進、灌云縣、如東縣、啟東市、東臺市、金湖縣、溧陽、姑蘇、新北區、儀征市、亭湖、江寧區、通州、姜堰、京口區、丹陽、泉山區、梁溪、無錫、邳州等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業務等。

廠房結構檢測鑒定的過程
檢測過程：
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。

某網架鋼結構安全檢測：

依據現有的結構圖紙，考慮現場調查和檢測得到的結構損傷、荷載和變形數據，建立符合結構實際狀況的計算模型，對結構正常使用情況下的承載力進行驗算。

計算中主要考慮恒載、活載和風荷載。恒載包括結構自重、附加屋面恒載以及裝修吊頂的自重荷載;活載包括按不上人屋面考慮的活荷載;風荷載按當地50年一遇的基本風壓計算。

計算分析時不考慮地震荷載作用，承載力驗算時考慮恒荷載、活荷載和風荷載效應的基本組合。

計算分析結果表明，在不考慮地震荷載作用的條件下，鋼網架所有構件的應力比均小于1.0，網架結構的承載力滿足正常使用的要求。

綜合以上現場施工質量檢測結果和理論分析結果，我們對鋼網架的結構安全性進行了仔細的分析和評估，并形成了zui終的檢測和建議。

zui終檢測是：鋼網架的結構布置、軸網尺寸、主要受力構件截面尺寸、關鍵節點焊縫質量等滿足設計要求;完損檢測結果表明，網架屋面結構整體性良好，各結構構件及連接節點基本完好，主要損傷表現為部分網架桿件、螺栓球表面涂層開裂、脫落、銹蝕，部分支座節點施工不規范，與原設計節點存在差異;正常使用狀態下網架結構驗算表明，在不考慮地震荷載作用的條件下網架屋面的結構承載力滿足正常使用要求。

zui終的檢測建議是：對結構銹蝕部位進行除銹并重新進行防腐防火處理;對未按設計要求施工的支座節點加強監測;裝修過程中加強施工質量監測，確保裝修結構層的承載力滿足正常使用要求;定期對網架進行檢查維護。

2023年12月15日新消息，據盱眙縣房屋安全檢測鑒定中心技術部透露