我們是端州房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構，專業(yè)承接本地區(qū)所有檢測鑒定業(yè)務!

我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業(yè)務!

廣東方十檢測鑒定有限公司，我們專業(yè)從事房屋檢測，房屋安全鑒定，公司具備相應的檢測資質(zhì)、設計資質(zhì)、咨詢資質(zhì)和鑒定資格，并通過國家質(zhì)監(jiān)局的計量認證（CMA）。公司專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應急搶險、火災后房屋結構安全檢測、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術與造價評估、加固補強及委托鑒定等工程建設領域。廣東方十檢測鑒定有限公司不僅擁有蕞先進的房屋檢測儀器和檢測專用設備，配備了一支由高學歷、高素質(zhì)、有經(jīng)驗人才組成的專業(yè)團隊。廣東方十檢測鑒定有限公司奉行“以質(zhì)量立足，靠服務取勝”的經(jīng)營理念，堅持“科學、準確、公正、”的質(zhì)量方針，依托專業(yè)的人才優(yōu)勢，以一絲不茍的職業(yè)精神，為保障房屋的質(zhì)量與安全提供專業(yè)而周到的服務。

摘要：將廠房改造為大型餐廳，倉庫分隔為辦公室，大居民樓改造成教室等建筑，改造技術通常都是建筑改造。單純改造房屋并不能馬上進行使用，建議尋找有資質(zhì)的房屋檢測機構進行房屋檢測。下面我們來說一下，房屋使用功能改變、房屋改造以后要做哪些房屋檢測呢?

建議進行房屋安全鑒定，使用儀器設備對建筑結構進行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學性能進行測試，對得到的數(shù)據(jù)進行分析處理。

主要通過現(xiàn)場調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結構分析反復驗算，對檢測的房屋安全性進行全方位的鑒定，主要通過已發(fā)現(xiàn)的危險跡象、安全隱患或其他需要進行房屋安全鑒定的房屋。

另一方面還要進行房屋抗震的等級鑒定，房屋結構的改變導致了用途的改變，抗震等級也會的改變。

改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋現(xiàn)狀，按照規(guī)定的抗震設防要求，對整個房屋在規(guī)定的地震作用下的反應進行安全性評估的過程。

房屋抗震鑒定，大多老校區(qū)建筑都有一定的歷史了，部分建筑已經(jīng)不具備現(xiàn)在的使用要求。若直接拆除也會浪費很多資源，以經(jīng)濟的角度來看，不建議直接拆除，而是進行房屋檢測以后繼續(xù)使用。

工程建造過程中、停工續(xù)建時或者房屋使用過程中，需要進行加層、擴建、插層，或?qū)^大的結構體或者使用功能性改變或者房屋改建時，針對原有房屋結構進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結構整體安全性，必要時提出一定的改建方案、對房屋結構的優(yōu)化措施和房屋原結構加固措施的建議。

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外包型鋼加固有什么經(jīng)驗

1、對于底層柱加固，加固角鋼端部必須錨固于原結構基礎頂面，對于埋置在地基土內(nèi)部分加固角鋼，應澆筑混凝土圍套進行防銹處理。

2、如果有防火的需求的話，涂刷薄型或厚型防火涂料。

3、在梁柱節(jié)點位置，扁鋼無法穿過混凝土梁時，亦可采用等代鋼筋穿過混凝土梁與左右兩側(cè)加固角鋼焊接的形式進行加強錨固。

4、新增角鋼沿柱高必須全部貫通，如角鋼遇樓層梁無法通過時，可通過采用等代鋼筋穿過樓板與上下樓層加固角鋼焊接。

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作為可承接端州本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接端州房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有肇慶、懷集、云安區(qū)、湞江區(qū)、云安、望牛墩、徐聞縣、定安、陸河、順德區(qū)、揭東、南山、茂名、新會區(qū)、梅江、光明區(qū)、海珠區(qū)、金平區(qū)、惠來、香洲區(qū)、黃埔、廉江市、清城區(qū)、梅州、萬江、翁源、潮陽區(qū)、潮安區(qū)等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

如今市場上做房屋質(zhì)量檢測都是根據(jù)房主認為房屋存在的問題而進行不一樣的房屋質(zhì)量檢測工作，大多數(shù)的房屋質(zhì)量檢測工作都會包含對當前建筑物的使用歷史和結構體系進行調(diào)查，測量房屋傾斜和不均勻沉降情況判斷房屋的地基是否存在問題，利用專業(yè)設備檢測相關數(shù)據(jù)確定房屋是否存在損壞狀況，經(jīng)過演算后分析原因進行綜合評級等。房屋質(zhì)量檢測鑒定的工作是十分重要的工作，畢竟確保房屋質(zhì)量是否過關直接關系到未來居住生活的舒適度。