深圳前海注冊(cè)私募基金管理人有租金補(bǔ)貼嗎？（2022版）

今日，據(jù)騰博國(guó)際邱先生了解到，伊利股份成立深圳私募股權(quán)基金公司，具體情況如下：

7月20日，深圳市健瓴創(chuàng)新種子私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“健瓴創(chuàng)投”）成立，注冊(cè)資本3.5億元，執(zhí)行事務(wù)合伙人為珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙），經(jīng)營(yíng)范圍包含以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動(dòng)。

　　健瓴創(chuàng)投由伊利股份、珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股99%、1%。通過天眼查股權(quán)穿透可見，珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）背后的股東可追溯至伊利股份，這意味著健瓴創(chuàng)投由伊利股份直接及間接全資****持股。

那么，深圳私募基金公司注冊(cè)需要什么條件？私募基金公司入駐前海自貿(mào)區(qū)有什么優(yōu)惠政策呢？

前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融核心片區(qū)，是前海標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是中國(guó)自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個(gè)基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個(gè)基金小鎮(zhèn)、中國(guó)綜合交通運(yùn)力第一的基金小鎮(zhèn)。開園至今，基金小鎮(zhèn)吸引境內(nèi)外知名資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)以及金融服務(wù)商入駐，匯聚包括銀行、證券、信托、公募基金、私募管理人、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融科技企業(yè)等各類金融主體，金融業(yè)聚集發(fā)展效應(yīng)顯著，成為前海城市新中心建設(shè)的新名片。

前海私募基金公司入駐優(yōu)惠政策

在政策方面，基金小鎮(zhèn)享受前海蛇口自貿(mào)片區(qū)、前海深港合作區(qū)、前海灣保稅港區(qū)三區(qū)政策疊加，具備優(yōu)質(zhì)的基金服務(wù)保障體系、良好的金融產(chǎn)業(yè)環(huán)境。本文僅列舉最新部分政策，了解更多前海私募基金入駐優(yōu)惠政策，可咨詢騰博國(guó)際邱先生。

1、深圳

· 落戶獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)新設(shè)立或新遷入的股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，按其自設(shè)立之日起三年內(nèi)，實(shí)際投**圳區(qū)域非上市企業(yè)的累計(jì)每滿人民幣4億元（或等值外幣）的，給予其管理企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500萬元，單筆獎(jiǎng)勵(lì)最高金額不超過人民幣2000萬元。

對(duì)新設(shè)立或新遷入的實(shí)際管理規(guī)模達(dá)人民幣100億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業(yè)，給予獎(jiǎng)勵(lì)人民幣300萬元；實(shí)際管理規(guī)模達(dá)人民幣200億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業(yè)，給予獎(jiǎng)勵(lì)人民幣500萬元。

· 新增頭部機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)上一完整會(huì)計(jì)年度營(yíng)業(yè)收入（含投資收益）達(dá)到人民幣2億元以上且同比增長(zhǎng)10%以上，或利潤(rùn)總額達(dá)到人民幣2億元以上的股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)及股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)，按其上一年度項(xiàng)目退出時(shí)產(chǎn)生投資收益的5%對(duì)其管理企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每家管理企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)最高金額不超過人民幣2000萬元。

· 支持投早投小科技獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)投資本市種子期、初創(chuàng)期科技創(chuàng)新企業(yè)2年以上的，按實(shí)際投資額的10%對(duì)其管理企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)，每投資1家企業(yè)最高獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100萬元，被投企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的僅允許申請(qǐng)一次獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)年度累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)不超過人民幣500萬元。

· 租房補(bǔ)貼

符合條件的企業(yè)，對(duì)購買自用辦公用房，按購房?jī)r(jià)格的1.5%給予補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼金額不超過人民幣500萬元；對(duì)其本部租賃自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營(yíng)用房）的，新注冊(cè)或新遷入后3年內(nèi)每年按房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的30%給予補(bǔ)貼。對(duì)入駐經(jīng)市政府認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)基地或金融重點(diǎn)樓宇的，自入駐之日起，在新注冊(cè)或新遷入后3年內(nèi)每年按房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的40%給予補(bǔ)貼。

——來源：《關(guān)于促進(jìn)深圳風(fēng)投創(chuàng)投持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》

2、前海

· 一次性落戶獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)新注冊(cè)或新遷入的對(duì)金融企業(yè)總部設(shè)立的專業(yè)子公司，實(shí)收資本1億元以上的，給予500萬元獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)收資本1億元以下的，給予200萬元獎(jiǎng)勵(lì)；

對(duì)其他持牌金融機(jī)構(gòu)，實(shí)收資本2億元以上的，給予500萬元獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)收資本1億元以上、2億元以下的，給予200萬元獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)收資本1億元以下的，給予100萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

· QFLP設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)

對(duì)新獲得試點(diǎn)資格的外商投資股權(quán)投資管理企業(yè)（QFLP），并在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)完成登記，在前海合作區(qū)設(shè)立基金并備案的，給予50萬元獎(jiǎng)勵(lì)。

——來源：《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)支持金融業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理暫行辦法》
· 辦公補(bǔ)貼

1、辦公用房自用購置扶持：經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；未經(jīng)認(rèn)定為前?？偛科髽I(yè)的其他重點(diǎn)機(jī)構(gòu)可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；符合上述條件的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

2、租金扶持：經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持三個(gè)年度，每年最高不超過500萬元；符合經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)；或?qū)儆诮鹑跇I(yè)等前海合作區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外)的機(jī)構(gòu)中產(chǎn)業(yè)類型的其他機(jī)構(gòu)，按照2021年入駐的機(jī)構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機(jī)構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機(jī)構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持三個(gè)年度,每年最高不超過500萬元；符合上述條件的港資機(jī)構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

——來源：《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補(bǔ)貼辦法》

前海私募基金公司入駐要求

01私募證券投資基金管理公司

· 規(guī)模要求

注冊(cè)資本原則上不低于1000萬元，資產(chǎn)管理規(guī)模原則上不低于1億元· 其他要求良好的行業(yè)知名度與影響力，可作為行業(yè)**

02私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理公司或基金（公司及有限合伙）

注冊(cè)資本原則上不低于1000萬元，資產(chǎn)管理規(guī)模原則上不低于3億元· 其他要求在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展迅速，有業(yè)內(nèi)知名的項(xiàng)目投資及推出案例，或具備發(fā)展?jié)摿?/p>

03私募基金企業(yè)需在中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)修管理人登記，發(fā)行過產(chǎn)品并進(jìn)行產(chǎn)品備案。
04對(duì)于新設(shè)立的私募基金管理企業(yè)，基金管理規(guī)模以其控股股東背景資質(zhì)以及管理規(guī)模為依據(jù)酌情考慮。

05對(duì)于外資/港資控股機(jī)構(gòu)按上述分類及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其管理規(guī)模按機(jī)構(gòu)申請(qǐng)時(shí)外匯匯率轉(zhuǎn)化為人民幣管理規(guī)模。

06申請(qǐng)機(jī)構(gòu)需要以實(shí)體辦公形式入駐

隨著各地投資類企業(yè)注冊(cè)持續(xù)收緊，不僅注冊(cè)地區(qū)少，稅收優(yōu)惠政策力度不一，為了更好地解決這個(gè)問題，騰博國(guó)際與多地政府及金融小鎮(zhèn)合作，接受湖南、深圳、海南、江西、山東、佛山等地區(qū)多個(gè)基金小鎮(zhèn)委托招商，充分滿足投資類公司注冊(cè)和私募機(jī)構(gòu)入駐要求，各類公司字樣包括投資管理、私募證券投資、股權(quán)投資、股權(quán)投資基金等均可使用！想要了解更多前海私募基金設(shè)立及備案相關(guān)事宜可以咨詢騰博國(guó)際。

以上根據(jù)騰博國(guó)際邱先生實(shí)際辦理經(jīng)驗(yàn)撰寫，詳情可點(diǎn)主頁私信咨詢。

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