深圳前海注冊私募基金管理人有租金補貼嗎？（2022版）

今日，據(jù)騰博國際邱先生了解到，伊利股份成立深圳私募股權(quán)基金公司，具體情況如下：

7月20日，深圳市健瓴創(chuàng)新種子私募股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）（下稱“健瓴創(chuàng)投”）成立，注冊資本3.5億元，執(zhí)行事務(wù)合伙人為珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙），經(jīng)營范圍包含以私募基金從事股權(quán)投資、投資管理、資產(chǎn)管理等活動。

　　健瓴創(chuàng)投由伊利股份、珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股99%、1%。通過天眼查股權(quán)穿透可見，珠海健瓴股權(quán)投資基金管理合伙企業(yè)（有限合伙）背后的股東可追溯至伊利股份，這意味著健瓴創(chuàng)投由伊利股份直接及間接全資****持股。

那么，深圳私募基金公司注冊需要什么條件？私募基金公司入駐前海自貿(mào)區(qū)有什么優(yōu)惠政策呢？

前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融核心片區(qū)，是前海標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)項目，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運力第一的基金小鎮(zhèn)。開園至今，基金小鎮(zhèn)吸引境內(nèi)外知名資產(chǎn)管理機構(gòu)以及金融服務(wù)商入駐，匯聚包括銀行、證券、信托、公募基金、私募管理人、金融服務(wù)機構(gòu)、金融科技企業(yè)等各類金融主體，金融業(yè)聚集發(fā)展效應(yīng)顯著，成為前海城市新中心建設(shè)的新名片。

前海私募基金公司入駐優(yōu)惠政策

在政策方面，基金小鎮(zhèn)享受前海蛇口自貿(mào)片區(qū)、前海深港合作區(qū)、前海灣保稅港區(qū)三區(qū)政策疊加，具備優(yōu)質(zhì)的基金服務(wù)保障體系、良好的金融產(chǎn)業(yè)環(huán)境。本文僅列舉最新部分政策，了解更多前海私募基金入駐優(yōu)惠政策，可咨詢騰博國際邱先生。

1、深圳

· 落戶獎勵

對新設(shè)立或新遷入的股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，按其自設(shè)立之日起三年內(nèi)，實際投**圳區(qū)域非上市企業(yè)的累計每滿人民幣4億元（或等值外幣）的，給予其管理企業(yè)獎勵人民幣500萬元，單筆獎勵最高金額不超過人民幣2000萬元。

對新設(shè)立或新遷入的實際管理規(guī)模達(dá)人民幣100億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業(yè)，給予獎勵人民幣300萬元；實際管理規(guī)模達(dá)人民幣200億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業(yè)，給予獎勵人民幣500萬元。

· 新增頭部機構(gòu)獎勵

對上一完整會計年度營業(yè)收入（含投資收益）達(dá)到人民幣2億元以上且同比增長10%以上，或利潤總額達(dá)到人民幣2億元以上的股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)及股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)，按其上一年度項目退出時產(chǎn)生投資收益的5%對其管理企業(yè)給予獎勵，每家管理企業(yè)獎勵最高金額不超過人民幣2000萬元。

· 支持投早投小科技獎勵

對投資本市種子期、初創(chuàng)期科技創(chuàng)新企業(yè)2年以上的，按實際投資額的10%對其管理企業(yè)給予獎勵，每投資1家企業(yè)最高獎勵人民幣100萬元，被投企業(yè)存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的僅允許申請一次獎勵，單個股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資管理企業(yè)年度累計獎勵不超過人民幣500萬元。

· 租房補貼

符合條件的企業(yè)，對購買自用辦公用房，按購房價格的1.5%給予補貼，最高補貼金額不超過人民幣500萬元；對其本部租賃自用辦公用房（含本部配套經(jīng)營用房）的，新注冊或新遷入后3年內(nèi)每年按房屋租金市場參考價的30%給予補貼。對入駐經(jīng)市政府認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)基地或金融重點樓宇的，自入駐之日起，在新注冊或新遷入后3年內(nèi)每年按房屋租金市場參考價的40%給予補貼。

——來源：《關(guān)于促進(jìn)深圳風(fēng)投創(chuàng)投持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》

2、前海

· 一次性落戶獎勵

對新注冊或新遷入的對金融企業(yè)總部設(shè)立的專業(yè)子公司，實收資本1億元以上的，給予500萬元獎勵；實收資本1億元以下的，給予200萬元獎勵；

對其他持牌金融機構(gòu)，實收資本2億元以上的，給予500萬元獎勵；實收資本1億元以上、2億元以下的，給予200萬元獎勵；實收資本1億元以下的，給予100萬元獎勵。

· QFLP設(shè)立獎勵

對新獲得試點資格的外商投資股權(quán)投資管理企業(yè)（QFLP），并在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會完成登記，在前海合作區(qū)設(shè)立基金并備案的，給予50萬元獎勵。

——來源：《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)支持金融業(yè)發(fā)展專項資金管理暫行辦法》
· 辦公補貼

1、辦公用房自用購置扶持：經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)可按3000元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；未經(jīng)認(rèn)定為前海總部企業(yè)的其他重點機構(gòu)可按1500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發(fā)放；符合上述條件的港資機構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

2、租金扶持：經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續(xù)扶持三個年度，每年最高不超過500萬元；符合經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)；或?qū)儆诮鹑跇I(yè)等前海合作區(qū)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外)的機構(gòu)中產(chǎn)業(yè)類型的其他機構(gòu)，按照2021年入駐的機構(gòu)60元/平方米·月，2022年入駐的機構(gòu)40元/平方米·月，2023年入駐的機構(gòu)20元/平方米·月，連續(xù)扶持三個年度,每年最高不超過500萬元；符合上述條件的港資機構(gòu)，扶持標(biāo)準(zhǔn)提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

——來源：《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚辦公用房資金補貼辦法》

前海私募基金公司入駐要求

01私募證券投資基金管理公司

· 規(guī)模要求

注冊資本原則上不低于1000萬元，資產(chǎn)管理規(guī)模原則上不低于1億元· 其他要求良好的行業(yè)知名度與影響力，可作為行業(yè)**

02私募股權(quán)、創(chuàng)業(yè)投資基金管理公司或基金（公司及有限合伙）

注冊資本原則上不低于1000萬元，資產(chǎn)管理規(guī)模原則上不低于3億元· 其他要求在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展迅速，有業(yè)內(nèi)知名的項目投資及推出案例，或具備發(fā)展?jié)摿?/p>

03私募基金企業(yè)需在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會進(jìn)修管理人登記，發(fā)行過產(chǎn)品并進(jìn)行產(chǎn)品備案。
04對于新設(shè)立的私募基金管理企業(yè)，基金管理規(guī)模以其控股股東背景資質(zhì)以及管理規(guī)模為依據(jù)酌情考慮。

05對于外資/港資控股機構(gòu)按上述分類及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其管理規(guī)模按機構(gòu)申請時外匯匯率轉(zhuǎn)化為人民幣管理規(guī)模。

06申請機構(gòu)需要以實體辦公形式入駐

隨著各地投資類企業(yè)注冊持續(xù)收緊，不僅注冊地區(qū)少，稅收優(yōu)惠政策力度不一，為了更好地解決這個問題，騰博國際與多地政府及金融小鎮(zhèn)合作，接受湖南、深圳、海南、江西、山東、佛山等地區(qū)多個基金小鎮(zhèn)委托招商，充分滿足投資類公司注冊和私募機構(gòu)入駐要求，各類公司字樣包括投資管理、私募證券投資、股權(quán)投資、股權(quán)投資基金等均可使用！想要了解更多前海私募基金設(shè)立及備案相關(guān)事宜可以咨詢騰博國際。

以上根據(jù)騰博國際邱先生實際辦理經(jīng)驗撰寫，詳情可點主頁私信咨詢。

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