高青縣房屋改造檢測鑒定

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

現在很多人為了滿足住房的新功能要求，會對房屋進行改建。需要提醒大家，如果想要做好涉及房屋面積范圍的比較大的改建，需先找專業的房屋檢測鑒定公司進行房屋安全檢測鑒定。 【FFE320yu】

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房屋加固后檢測的主要技術依據

(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T);

(2)《房屋質量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008);

(3)《工程測量規范》(GB);

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB);

(5)《鋼結構工程施工質量驗收標準》(GB);

(6)《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》(GB);

(7)《鋼結構現場檢測技術標準》(GB/T );

(8)委托方提供的其他資料。

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近年來，中小地震還是挺多的。每次地震過后，受損的都是建筑物，有些地震過后，建筑物還完好或者大大小小不同程度的受損的話，就要及時做安全檢測鑒定了。

房屋受損出現的現象：

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象;

2、由于地震后出現的墻面受損，地基不穩等。

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構破壞的;

4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的。

由于地震受外力影響等造成的房屋破壞需要房屋鑒定人員時間根據現場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，當房屋出現類似裂縫，結構偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問題時，都應該考慮進行房屋鑒定。

危險房屋及房屋完損鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現場，有相應的應急救援方案和補救措施。對于在地震災害中幸存的房屋建筑，只有進行檢測鑒定，包括房屋外觀檢測、側向位移檢測、裂縫檢測、房屋結構及構件損壞檢測等等才能更加安全的使用居住。

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在工業廠房使用中，都會根據生產需求在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備。隨著廠房使用年限的增加，工業廠房的部分構件會逐漸出現不同程度的老化和損傷現象。由于受廠房各種因素的影響，為確保工業廠房安全，需要定期進行廠房安全性鑒定，發現廠房損壞問題及時做好維修工作。

工業廠房安全性鑒定一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

在工業廠房安全性鑒定程序中，需要獲得廠房建筑的結構圖紙，安全性鑒定工作的開展離不開對廠房結構安全性的評估，而結構圖紙都會有各構件的具體數據。廠房安全檢測鑒定一般流程如下：

1、收集廠房的使用歷史，根據結構圖紙或現場調查該廠房的結構體系;

2、對工業廠房主體結構和承重構件的現狀情況進行記錄，包括但不限于文字、圖紙、照片或錄像的方法;

3、根據廠房結構承載力驗算的需要，抽取一定數量的結構構件進行材料力學性能的檢測項目;

4、根據廠房結構特點，必要時按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況建立驗算模型，根據現行規范驗算工業廠房結構的安全狀況;

5、根據檢測結果、國家規范及使用情況對該工業廠房進行結構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度，各結構是否符合日常生產使用需求。

通過工業廠房安全性鑒定手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運行狀態。廠房安全性鑒定是為工業廠房建筑物提供安全保障的重要手段，并出具的廠房檢測報告和廠房加固建議。