鵬潤達商業廣場物業出租 招商中心 租賃 物業管理處

鵬潤達商業廣場正位于南山后海中心區，集辦公、酒店、商業于一體，是2號、11號、15號地鐵線的上蓋城市綜合體，周邊商業、辦公、購物、休閑氛圍濃厚，南山商業中心特色的2層人行天橋從海岸城一直延續到本項目，與片區其它商業連為一體。

鵬潤達商業廣場占地面積13566.1㎡，總建筑面積236645㎡（其中計容積率建筑面積為139700㎡，不計容積率建筑面積為43730㎡, 核增面積53215㎡）；項目主要建設2棟塔樓（含3層商業裙房），其中西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層。

建筑物裙樓為1層至12層，主要為酒店大堂，辦公大堂，地上停車場，與商業等；地下1層至地下4層主要為地下停車場與地下商業以及地鐵換乘區域；屋面高度151.2m，總構架高度163m。

鵬潤達商業廣場基本信息

1，項目位置：深圳南山區后海濱路3368號

2，開發商：深圳市鵬潤達集團有限公司

3，用地面積：13566.1㎡

4，建筑面積：236645㎡

5，建筑高度：151.2m

6，寫字樓體量：33730㎡

7，樓層：西塔樓為辦公塔樓，32層；東塔樓為酒店塔樓，32層

8，標準層面積：約1800㎡

9，層高：標準層高4.1米，凈高2.9米

10，物業管理：深圳市鵬潤達集團有限公司

11，電梯：12臺KONE進口電梯（速度可達6米/秒）

12，幕墻系統：兩層中空夾膠LOW-E超藍玻

13，網絡：光纖入戶

14，電路：雙回路電源供電系統，

15，大堂高度：6米

16，大堂面積：1568.43㎡

17，空調系統：全天候空調系統+同品牌新風系統

18，停車位：1500個

19，車位費： 1200元/月，臨時卡：60元封頂

20，綠化率：30%

21，出租樓層：13-32層 

22，出租面積段：125㎡-202㎡-300㎡-440㎡-500㎡-1800㎡等

23，出租價格：98-140元/月/㎡

24，實用率：60%

25，物業費：31元/月/㎡

26，空調費：物業費已含

鵬潤達商業廣場2大優勢：

一、【片區定位】

深圳灣企業國際總部基地，80多家灣區企業總部集群，周邊阿里巴巴、騰訊、華潤、聯想、今.日頭條等名企云集

二、【項目優勢】

1、南山后海核心商圈，2/11/13號線【后海站】地鐵上蓋

2、可租賃備案，無.敵海景，戶型方正

3、配套公共會議室、路演廳、咖啡吧、私人會所

4、樓下10層商業滿足各項需求。

鵬潤達商業廣場項目配套

商業配套：海岸城、保利劇院、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業，

酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等

餐飲：星巴克、太平洋咖啡、原牛道等美食

休閑健身：“春繭”深圳灣體育中心、深圳灣海濱公園等。

銀行：華潤銀行、光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。

交通配套：

軌道交通：2號線科苑站、后海站；

環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“南山中心區總站”，“軟件產業基地”等多條公交站點，