廠房承載力檢測鑒定主要內容：

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查；

2.建筑結構基本情況勘查；

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環境類別調查核實；

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析；

6.結構構件材料性能檢測結果分析；

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；

8.按建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；

9.結構安全鑒定及處理意見

勘查方案：

1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。

2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數、梁柱截面尺寸等；

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)；

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。

6.材料性能檢測：對結構混凝土的抗壓強度采取回彈法結合鉆芯取樣檢測，對結構構件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查。

7.結構復核計算：復核計算房屋的原設計文件及現狀結構，確定結構安全等級，并提出相應的處理措施。

二、廠房承載力檢測鑒定的相關問題：

一、家里二樓想當倉庫用.我看網上介紹樓板承受力是150KG/平米.二樓70平米左右,那么他的承重是不是150乘以70等于10500KG,也就是10.5噸?就是說70平迷的房間可以放10噸的貨物?

先要搞清楚你家里房子是自蓋房還是商品房，商品樓房的室內活載（也就是使用的載荷）設計值一般為2.0KN/M^2，也就是190KG/平方米左右；但請注意做倉庫里往往可能在局部時有過載現象，小區域堆載超過190KG/平方米，這就可能引發一系列的問題。未經相關人員許可，請勿擅自改變結構的用途，對造成人民生命財產安全損失者，依法追究其刑事責任。涉及損失人員，依法保留追究其民事責任權利。

二、一樓的一個門市，下面還有地下室。 裝修的時候因工作需要就砌了個長2000，寬1000，高300的混凝土臺。 長方體臺周圍用紅磚圍砌，中間用沙，石子，煤渣填實（不加水泥）。 請問一般樓板的設計承重為200還是370，這樣的布置會否超過承重極限，會不會對樓下造成...

這樣設計會對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。我們先計算一下這個臺子的荷載：一般情況下，普通磚的密度大約為2000Kg/立方米～2500Kg/立方米，混凝土大約也就是2500Kg/立方米的樣子，考慮到中間有部分煤渣，我們取樂觀值2000Kg/立方米，那么增加的荷載為：0.3×2000＝600Kg/平方米，可見，即便你的樓板設計為370Kg/平方米，也遠遠超過了，其結果必將對樓下造成不良的影響，對結構的安全性相當不利。 二、假如你一定要做這個混凝土臺，我建議你在中間加3個120mm×120mm的磚垛，高度240cm（周圍砌體高度也為240cm），支模加鋼筋網片做現澆板，厚度為60cm，中空部分不用填充任何東西，好圍砌部分也采用這樣的磚垛，間距1000mm，其余部分采用輕質砌體圍砌。