我們是從化房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，專業(yè)承接本地區(qū)所有檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)!

我們承接所有城市房屋檢測(cè)鑒定、加固設(shè)計(jì)、加固施工業(yè)務(wù)!

廣東方十檢測(cè)鑒定-提供檢測(cè)未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋,尤其是保護(hù)建筑、城市工程以及改建加層工程。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。在房屋檢測(cè)鑒定工程上有著成熟的技術(shù)，能科學(xué)客觀有效的鑒定報(bào)告，也有與加固公司合作，承包房屋安全的規(guī)避全程工作。

鑒定房屋都需要鑒定哪些類目?

1、施工周邊的房屋糾紛鑒定;

2、 房屋結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;

3、 房屋完損的等級(jí)的評(píng)定;

4、 房屋裝修的質(zhì)量的檢測(cè)和鑒定;

5、 自然災(zāi)害損壞房屋的檢測(cè)鑒定;

6、 超過使用年限的房屋損壞鑒定;

7、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能的鑒定;

8、 五無工程房屋的檢測(cè)鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定;

9、 特種營業(yè)的房屋質(zhì)量安全年審的鑒定;

10、公共場(chǎng)所及特種營業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;

11、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;

12、建筑物的年限鑒定;

13、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定;

14、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;

15、委托鑒定;

16、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè);

17、災(zāi)后建筑物鑒定;

18、鋼結(jié)構(gòu)工程等各種大型及特殊結(jié)構(gòu)形式房屋的可靠性鑒定;

19、校舍抗震鑒定;

20、圖紙復(fù)合、板樓承載能力驗(yàn)算鑒定.

如何鑒定房屋質(zhì)量

1、看基礎(chǔ)

對(duì)于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ);

2、看墻體

鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào);

3、看樓地面

樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量關(guān),繞度過大。

房屋鑒定至關(guān)重要,好的房屋質(zhì)量直接關(guān)系到未來生活的舒適度。要是房子總出問題,找人維修甚至造成不必要的損失,那么就會(huì)困擾大家正常的生活工作與休息。大家可以參照上面如何鑒定房屋質(zhì)量的方法,仔細(xì)鑒定房屋的質(zhì)量問題。

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預(yù)應(yīng)力筋加固的施工工藝如下

1、 鉆孔，在梁端頂面先鑿出錨固槽，在沿梁肋兩側(cè)方向按設(shè)計(jì)斜度鉆孔。

2、 安裝錨固板，錨固板一般用厚度15mm的鋼板制成，在鋼絲束位置上鉆出穿絲孔，用環(huán)氧砂漿將錨固板固定在錨固槽內(nèi)。

3、 銷或定位箍圈，U型定位箍圈常用Φ12-Φ16鋼筋焊制，頂端設(shè)有空鋼絲束用的套環(huán)，鋼絲束由一端錨固板穿入經(jīng)過各定們箍圈，再從另一端錨固板空出并收緊鋼絲束后用軋絲錨頭臨時(shí)固定。

4、張拉，在鋼絲束一端用張拉千斤頂或絞車張拉鋼絲束，待達(dá)到設(shè)計(jì)值后即進(jìn)行錨固，在澆筑封頭混凝土。

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作為可承接從化本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接從化房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有潮安、麻章、南海區(qū)、開平、郁南、番禺、深圳、湞江區(qū)、四會(huì)市、高要、鹽田、萬寧、云城區(qū)、茶山、南澳縣、企石、東坑、揭陽、南澳縣、南澳縣、海珠區(qū)、吉陽鎮(zhèn)、湘橋區(qū)、樟木頭、湘橋、南海、肇慶市、潮安等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

對(duì)橋梁進(jìn)行檢測(cè)，主要也是為了橋梁的日常檢測(cè)，即對(duì)橋面設(shè)施、上部結(jié)構(gòu)、下部結(jié)構(gòu)和附屬構(gòu)造物的技術(shù)狀況進(jìn)行常規(guī)巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)缺損并進(jìn)行維護(hù)工作。