花都房屋火災(zāi)后檢測(cè)公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測(cè)、建筑物沉降觀測(cè)、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)、工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測(cè)鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測(cè)鑒定等檢測(cè)鑒定類。

很多農(nóng)村的自建房在建成之后都不會(huì)進(jìn)行自建房房屋安全檢測(cè)，一般不存在肉眼能看到的問題就不會(huì)覺得房子有質(zhì)量問題。話說(shuō)回來(lái)房屋檢測(cè)是非常重要的，特別是在農(nóng)村地區(qū)年久失修的老舊房屋，這些房屋的結(jié)構(gòu)都會(huì)出現(xiàn)比較大的損壞情況，要想確保自建房的質(zhì)量沒有問題，必須要找專業(yè)的檢測(cè)公司上門檢測(cè)。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

哪些情況下必須進(jìn)行學(xué)校房屋安全性檢測(cè)?

1、拆改學(xué)校房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);

2、拆改與學(xué)校房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu);

3、拆除承重墻或在墻體上開挖壁柜、增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴(kuò)大原有門窗尺寸;

4、擅自在樓面、屋面增設(shè)分隔墻體、剔槽、開洞、擴(kuò)洞;

5、超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載、堆放物品;

6、擅自改動(dòng)、損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備及其它妨礙正常使用的行為;

7、未定期進(jìn)行房屋安全鑒定;

8、危險(xiǎn)房屋未按時(shí)報(bào)送房屋鑒定報(bào)告;

9、其它危害房屋安全的行為。

初始調(diào)查

1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名)承擔(dān)鑒定工作。

2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案(包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目)，準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。

學(xué)校房屋安全性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)查勘

1、查勘工作應(yīng)本著先室外(包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系)后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。

2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，應(yīng)仔細(xì)查勘。

3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。

進(jìn)行檢測(cè)復(fù)核時(shí)，在每一個(gè)檢測(cè)單元內(nèi)，采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法對(duì)框架結(jié)構(gòu)的層高、梁柱的幾何尺寸，主要配筋和保護(hù)層厚度進(jìn)行復(fù)核。從現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和復(fù)核結(jié)果來(lái)看：軸網(wǎng)尺寸、樓層層高、梁板柱截面尺寸均與原設(shè)計(jì)圖紙基本一致。

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：
(1)建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查及圖紙復(fù)核;
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、鋼直尺及游標(biāo)卡尺等對(duì)鋼結(jié)構(gòu)布置情況及構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。
(2)鋼結(jié)構(gòu)屋面使用情況調(diào)查;
通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況。
(3)鋼結(jié)構(gòu)屋面完損情況調(diào)查;
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，鋼結(jié)構(gòu)之間的焊縫及連接情況的檢測(cè)，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
(4)鋼結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采用里氏硬度計(jì)對(duì)該結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行抽樣測(cè)試。
(5)給出相應(yīng)的檢測(cè)和處理建議。

作為可承接花都本地第三方房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接花都房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測(cè)鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。例如有五指山市、新會(huì)、蕉嶺縣、信宜市、陸河、五指山、恩平市、澄邁、高埗、海珠、四會(huì)市、南山區(qū)、麻章區(qū)、斗門區(qū)、金灣區(qū)、翁源、開平、仁化、惠城、潮南區(qū)、五華縣、沙田、天河區(qū)、興寧、端州、儋州市、德慶縣、金灣區(qū)等地區(qū)檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廠房為什么要做安全檢測(cè)鑒定?

廠房安全檢測(cè)內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;

2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;

3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

5、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;

6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;

7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;

8、抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);

9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;

10、必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;

11、必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況;

12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能;

13、當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

廠房為什么要做安全檢測(cè)鑒定：

1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;

2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;

3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

5、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

根據(jù)火災(zāi)后鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合力學(xué)對(duì)火災(zāi)鋼構(gòu)件承載能力進(jìn)行分析，對(duì)火災(zāi)后鋼構(gòu)件的等級(jí)評(píng)定展開了具體的評(píng)級(jí)。對(duì)于受損構(gòu)件盡快制定災(zāi)后處理方案，修復(fù)受災(zāi)地區(qū)的主要結(jié)構(gòu)，并在后續(xù)使用過(guò)程中，做好防火工作。

鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

墻體加固注意事項(xiàng)

墻體按功能可分為承重墻與非承重墻兩類，非承重墻在建筑中主要起到隔離、保溫等作用，但并不代表非承重墻對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全毫無(wú)影響。非承重墻在地震來(lái)襲時(shí)，會(huì)分擔(dān)部分受力，隨意改動(dòng)非承重墻可能會(huì)對(duì)房屋截面造成不利影響，改動(dòng)、拆除非承重墻或非承重墻耐久性下降時(shí)，為防屋抗震性能與整體安全性，同樣需采取加固措施。

而承重墻，在建筑中起到支撐并承受上部荷載的作用。當(dāng)承重墻由于前期設(shè)計(jì)、施工疏忽，或后期承受荷載不斷增加而導(dǎo)致承載力不足時(shí)，會(huì)嚴(yán)重影響整體結(jié)構(gòu)。承重墻強(qiáng)度不足時(shí)，輕者房屋開裂、縮短建筑壽命，重者造成結(jié)構(gòu)整體承載力、剛度不足，發(fā)生，必須高度重視承重墻是否存在問題。

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2023年6月21日今日新消息，據(jù)花都房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露