資料顯示，發達國家的住宅建筑平均壽命一般在70年以上，英國更是高達132年。在英國，不僅建筑質量受到高度重視，規劃、設計也經過詳細論證。他們還注意對建筑物的維護、加固和病害處理，盡力延長建筑使用年限，提 高資源利用效率。

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浙江建筑檢測鑒定中心以“遵守法律法規，全心全意的為”為宗旨，以“公正求實、youzhi、質量為本、信譽為上”為質量方針，不斷拓展業務領域和服務范圍，不斷全員素質和各項檢測能力，加強檢測全質量控制，以質量管理體系的有效運行，檢測工作的公正性、科學性和準確性，更好地為社會服務。

隨著經濟實力的增強，國家在基礎設施建設方面的投入越來越大，鋼結構產業也得到了國家的重視和政策的大力，各地的鋼結構建筑如雨后春筍般建立起來。鋼結構的優點主要體現在“輕質、高強、抗震性能好，施工簡便、便于工廠化加工、節能”。在鋼結構檢測領域，高聳鋼結構建筑檢測是比較特殊的一類結構。它的結構特點是：結構高寬比很大，基本自振周期大，主要承受風荷載和地震荷載。鋼結構電視塔、輸電塔、煙囪、水塔、大氣污染檢測塔是這類建筑的典型形式。對于這類建筑物形式，我們該如何對其進行安全性檢測呢?

(1)結構圖紙復核

結構圖紙復核的主要工作是對照原結構圖紙，核對結構的整體布置、軸網尺寸、構件截面、材質等是否與原結構圖紙一致。如果缺少結構圖紙，則需要對結構進行測繪，獲取主要的結構數據，為后續的結構安全性分析提供依據。

(2)結構的整體變形測量

《高聳結構設計規范》GB對結構頂部整體水平變形的要求很寬松，線性分析水平位移的限值為1/75H，非線性分析要求的水平位移限值為1/75H(H為結構高度)，從結構安全的角度，大多數結構的頂部位移是滿足這個要求的。整體變形測量關注的重點應該是檢查結構頂部整體的水平位移是否滿足正常使用的要求，比如是否影響上面設備的正常運行。

(3)建筑沉降及整體傾斜測量

主要測量基礎的不均勻沉降和相鄰基礎的沉降差，其限值要求應滿足《高聳結構設計規范》GB的要求。

(4)外觀質量缺陷及結構損傷檢測

高聳結構一般為外露性的結構，結構無圍護，受周圍環境侵蝕的影響比較大。如果不是鍍鋅防腐的話，可能銹蝕會比較嚴重。外觀質量檢測的主要內容是：桿件變形、油漆脫落、螺栓松動、焊縫開裂銹蝕等。結構性損傷檢測關注的重點是主要的結構受力構件，要注意分析判別這些損傷對于結構安全是至關重要，還是無關緊要的。對于有明顯結構變形的部位，要重點檢查連接節點落螺栓是否松動，焊縫是否開裂和銹蝕。

(5)結構安全性分析

結構安全性分析考慮的主要荷載為風荷載，必要的時候還要考慮地震荷載、溫度荷載、裹冰荷載等。一般風荷載是必須要考慮的，地震荷載在滿足一定條件下可不考慮，具體可參考《高聳結構設計規范》GB第4.4.3條的規定。溫度荷載、裹冰荷載是否考慮和地域有關，是否考慮可咨詢業主方，了解當地氣候條件或參考《高聳結構設計規范》GB第4.3節的規定。

風荷載注意除了考慮一般的X向、Y向外，還應考慮斜向的風荷載。風荷載計算的時候要考慮順風向風振，大多數情況下要考慮橫向共振。橫向共振是否要考慮要按照規范要求仔細分析，以確定是否要考慮以及該如何取值。

結構分析時如果有拉索類的非線性單元，應采用非線性的分析方法，荷載先組合再分析。如果檢測數據完善的話，分析的時候還可把結構現有的缺陷考慮進去;必要時候還應考慮考慮P-△效應。

結構分析時還應對基礎的抗拔承載力進行驗算。

(6)結構安全性能評估

結構安全性能評估主要是綜合現場檢測結果和計算結果，對結構安全性能進行綜合的集中論述。內容包括：結構與設計圖紙的符合程度;外觀損傷的部位和程度及其對結構安全的影響;整體傾斜、不均勻沉降差、承載力等與規范的符合程度等。

(7)檢測及建議

對以上檢測和計算結果進行概括性的論述，應清晰明了，有說服力。針對應提出相應的加固補強措施。

結構連接檢測如果還沒有形成裂縫，可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進行處理。

發生過自然災害如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行房屋安全檢測鑒定;危及廠房安全、正常使用的其它情形。

結構荷載輸入：結構設計計算時，設計人員往往根據建筑設計裝修等要求，根據《建筑結構荷載規范》的相關規定算出結構的荷載，輸入軟件之后進行計算。結構在使用時，往往經歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設計狀況不符。抗震鑒定時，應根據既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。

德清廠房改造結構檢測怎么申請的,建筑加層工作是一項比新建工程更復雜、更應慎重的技術工作，不許科學組織，精心設計，周密施工，慎之又慎，嚴格遵守工作程序和加固原則，切實做到安全可靠，經濟合理。建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房 屋安全管理部應當承擔起加層方案的審核，審批工作，房屋的安全使用。

德清廠房改造結構檢測怎么申請的`房屋安全鑒定檢測要點
(1)判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫;
(2)判明結構性裂縫的受力性質;
(3)查明裂縫的深度、長度、寬度;
(4)判明裂縫的未來發展趨勢;
(5)判斷鋼筋混凝土構件結構變形。