發(fā)生過自然災害如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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機房的承重檢測一直是各大公司都在注重的房屋安全指標之一，而一般機房樓板的承重檢測都是由以下這幾種方法來進行鑒定的。

機房樓板承重檢測有那些內容：

1.針對機房的承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行機房承重檢測;

2.依據國家規(guī)范《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;

3.按照國家規(guī)范《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;

4.根據《房屋質量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;

5.檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;

6.檢查機房的外觀質量以及其他需要檢測的項目。

那么出現了裂縫對房屋結構的危害主要集中在以下這三個方面。

裂縫短期內雖不會對承載力造成威脅，但可能預示結構承載力存在不足或嚴重問題，需要通過結構驗算加以判斷和排除，確定是否需

要補強加固或立即補強加固。

耐久性針對承重結構，主要表現在鋼筋銹蝕、結構滲漏隨裂縫寬度增大而加快。這里涉及到”裂縫寬度“，一般認為，對滲漏沒有影響無需修補的裂縫寬度為0、05mm，對滲漏有較大影響必須修補的裂縫寬度為0.2mm。

適用性一般是對非承重結構，主要包括防水性、美觀及氣密性。

對于混凝土結構來說，裂縫是非常容易出現的一種現象，在一定的范圍內，這種裂縫是安全的，結構帶裂縫工作是被規(guī)范允許的。要確定其是否對結構存在威脅，我們再進行修補。

其實在房屋安全鑒定中無損檢測有著常規(guī)檢查方法所不具備的優(yōu)勢和特點：其一：對被檢測房屋結構沒有損害，只是通過物理手段得到其內部信息。其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性，具有代表性。

隨著社會的進步，人們對房屋的使用要求越來越高，房屋安全問題也日益突出，2015年國家頒布了新的《民用建筑可靠性鑒定標準》，我國在建筑物的維護使用與檢測方面的規(guī)范與規(guī)程還有：《危險房屋鑒定鑒定標準》 、《建筑抗震鑒定標準》、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定標準》、等在房屋安全鑒定檢測方面的規(guī)范與規(guī)程的頒布與實施，說明人們越來越重視房屋在使用過程中的維護、檢測，房屋安全鑒定已逐漸成為我國建筑 業(yè)的重要組成部分。

房屋構件的平安審定此類型審定對部分某一單個構件停止平安審定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件關于房屋的體系能否形成影響，其能否會有毀壞開展的跡象等停止細致地查勘審定。

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房屋安全是房屋建筑工程質量的核心體現，定期對房屋進行房屋安全鑒定可有對房屋維護提出合理的建議，特別是使用年限較舊的房屋，其房屋的結構構件遠不如新鑒房屋“強壯”，及時查出并更換老化的房屋結構構件，使 房屋處于安全實用的狀態(tài)，延長房屋壽命，房屋安全質量。

南潯玻璃幕墻檢測怎么申請的`房屋主要結構材料強度的檢測
根據房屋結構特點和現場檢測條件，將房屋整體作為一個檢測單元，隨機選取8根混凝土框架柱，采用回彈法檢測結構的混凝土強度：
①每個構件選取10個測區(qū)，用砂輪磨光混凝土表面;
②每個測區(qū)布置16個測點，用HT225A型混凝土回彈儀測量回彈值;
③蕞后根據中華人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011)有關技術規(guī)程規(guī)定，推定各測區(qū)的混凝土計算強度(經碳化深度的修正)。