我們按裝修順序可以將半包所包含的分為6項(xiàng)。項(xiàng)，拆砌。半包包含了拆除多余墻體、打墻、打孔、清理垃圾、砌墻等。這里主要指的是人工費(fèi)，如果是砌墻還包含磚，水泥、沙子。第二項(xiàng)，水電改造。半包包含了做水電的人工和材料，這項(xiàng)是裝修公司的利潤項(xiàng)，大家一定要多對比，不然容易被坑太多錢。第三項(xiàng)，防水。半包包含了防水的材料費(fèi)和人工費(fèi)。這個(gè)位置一定要注意，防水是裝修中的重中之重，很多裝修公司或者工長為了追求高利潤，會給你用便宜的防水材料，低于200一桶的一定不能用。第四項(xiàng)，鋪磚。半包包含了人工費(fèi)和水泥、沙子、背膠等輔料，瓷磚屬于主材不包含。第五項(xiàng)，木工。半包包含人工費(fèi)和輔材費(fèi)，其中輔材有輕鋼龍骨、螺絲、釘子、石膏板、九厘板等，做柜子的板材是家具類，屬于主材。第六項(xiàng)，油工。半包包含了人工費(fèi)和材料費(fèi)，其中材料主要指輔料、界面劑、膩?zhàn)臃邸⑷槟z漆等，這里大家也要注意，油工階段也是裝修公司的一大利潤點(diǎn)，乳膠漆、膩?zhàn)痈h(huán)保息息相關(guān)，一定要確保不能用便宜的劣質(zhì)材料啊。

再跟大家說一下和裝修公司簽訂這種半包合同要注意什么問題？主要看3點(diǎn)，打算做半包的朋友一定要問清楚。點(diǎn)，問清楚半包收費(fèi)是按房子的建筑面積還是實(shí)際套內(nèi)面積，因?yàn)檫@里的面積相差多的有10多平，選錯(cuò)了一種算法是要多花好幾萬的。建議大家選擇按實(shí)際套內(nèi)面積收費(fèi)的，這種是比較合理的。第二點(diǎn)，水電。剛也跟大家提了一下。這里要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下，要問清楚水電的收費(fèi)方式，是按點(diǎn)收費(fèi)、按米收費(fèi)還是按平方收費(fèi)？這里一定要問清楚，我見過太多什么不問就做，后被坑得很慘的業(yè)主。大家要注意，千萬別花冤枉錢了。第三點(diǎn)，了解清楚半包公司給我們用的所有材料的品牌，特別是水電材料和膩?zhàn)尤槟z漆。水電是隱蔽工程，一旦出了問題，麻煩不說還費(fèi)錢，一定要問清楚水電材料是什么品牌？什么材質(zhì)？膩?zhàn)雍腿槟z漆的好差，對整個(gè)房子的環(huán)保影響非常大，一定要問清楚他們給你用的是什么品牌的？聊到這，很多朋友會提出疑問，業(yè)主不了解材料品牌怎么辦？我教大家一個(gè)簡單有效的辦法。直接根據(jù)半包裝修公司給出的品牌和型號上網(wǎng)查詢一下，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信息很透明的。如果是那種連網(wǎng)上都查不到的牌子，哪怕裝修公司給你吹出花來，你也一定要他給你更換成品牌的。

后給大家說一點(diǎn)，如果半包公司允許，建議大家水電材料、膩?zhàn)雍腿槟z漆自己去購買，這樣省錢還更有保障。買之前要做一下功課，對材料的品質(zhì)和價(jià)格才會有一定的了解，不然好不容易躲過裝修公司的坑，又掉進(jìn)材料商家的坑，讓材料商賺得盆滿缽滿，到頭來還是沒省到錢，那就有點(diǎn)得不償失了。