（房屋結構安全檢測鑒定報告）按照或者行業規范的標準，以書面的形式呈現出來的一種紙質文本。可以分為：

1.完損報告 一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應基本的外觀質量，是廠房完損報告的主要內 容。完損報告所依據的規范主要是《廠房完損等級評定標準（試行）》（城住字（1984）第678號），為了解廠房的地基基礎情況，還需參考《建筑地基 基礎設計規范》（G007-2011）》、《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）、《既有建筑物結構檢測與評估標準》 （DG/TJ08-804-2005）等。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

2.安全性報告 安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

3.抗震 抗震報告，是在安全性報告的基礎上，又的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震。可以說，抗震是更為翔實更為全面的安全性報告。

4.災后報告 這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷； 過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件。

一、房屋檢測的安全性報告

 房屋的安全性主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性，另一個是在發震情況下的房屋安全性。

二、房屋檢測的完損等級評定報告

根據房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為1985年頒發的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋標準》JGJ125-99(2004年版)。危險房是根據《危險房屋標準》JGJ125—99(2004年版)給定危險構件和危險房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級評定標準》評定的。主要為房地產管理部門掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術管理和修繕以及城市規劃改造提供基礎資料和依據。

三、房屋檢測的質量檢測報告

房屋檢測是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量標準》，現在對房屋進行質量，只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

四、房屋檢測尚可使用年限的報告

房屋尚可使用年限的是根據房屋的現狀、使用情況和使用環境等影響房屋使用壽命的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有標準。

五、房屋檢測損壞糾紛的報告

房屋檢測損壞糾紛是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞(結構傾斜、開裂等)的直接原因的。 房屋檢測涉及的類型不同，檢測的內容也不同，建議找的房屋機構進行