泰寧縣房屋安全檢測鑒定專業(yè)公司*今日新聞

房屋質量檢測是房屋質量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據，其**性相當于金字塔的頂端，報告全國范圍內有效。

我司在使用功能改變的房屋檢測項目中積累了豐富的實戰(zhàn)經驗，是您可以托付的專業(yè)第三方房屋鑒定機構。

框剪結構與框架結構的主要區(qū)別就是多了剪力墻，框架結構的側向剛度不強，高層或超高層的框架結構建筑更是如此！為了解決這個問題故使用剪力墻（或稱抗震墻）。剪力墻是自基礎頂面至設計高度不中斷的抗側力構件，其抗側剛度大，但抗側平面外剛度小，故一般不考慮其承受豎向荷載，它的布置要按照相關規(guī)定進行，當然剪力墻也可以起到墻體的圍護和分隔作用。

框架建筑的主要優(yōu)點：空間分隔靈活，自重輕，節(jié)省材料；具有可以較靈活地配合建筑平面布置的優(yōu)點，利于安排需要較大空間的建筑結構；

　房屋在使用過程出現(xiàn)裂縫是不可避免的，需要尤為注意的是許多安全事故的發(fā)生房屋的損壞出現(xiàn)的征兆都會產生裂縫，下面中建房屋安全鑒定機構針對常見的混凝土結構裂縫進行分析，并針對混凝土結構房屋裂縫的產生原因、及常用的檢測方法進行分享。

　　房屋安全鑒定報告中應體現(xiàn)但不限于：

　　一、房屋安全鑒定目的、范圍及依據：

　　房屋安全鑒定目的主要包括：建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定，房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過基準期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災害的安全鑒定等。

　　房屋安全鑒定機構應根據房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結構構件。

　　二、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設計圖紙、施工技術資料，以及房屋鑒定依據的標準、規(guī)范、法律法規(guī)等相關文件參考。

　　三、檢測鑒定的目的與內容：闡述房屋鑒定檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。

　　四、現(xiàn)場檢查、檢測結果：

　　1.對現(xiàn)場檢查、檢測結果分類匯總、tong計分析。

　　2. 因條件限制為能按照房屋安全鑒定方案進行檢測的要采用補充說明采取的補充措施。

　　五、結果復核驗算應附計算結果，闡述房屋結構建模和計算參數(shù)取值，房屋安全構件類型分述計算結果和對不能滿足安全要求的構件應逐一列出。

　　六、綜合分析、房屋鑒定評定：依據檢測和驗算結果，對房屋鑒定項目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進行分析，并進行房屋安全等級評價。

　　七、檢測鑒定按檢測和驗算結果，安全性等級評定，作出鑒定指出被檢測房屋存在的安全隱患的結果構件類型，根據檢測結果提出原則性的處理措施和建議。

　　處理措施：減少結構上的荷載、加固或更換構件、停止使用、拆除部分結構或全部結構。