學校 幼兒園 培訓機構建筑房屋可靠性安全鑒定

一、學校房屋質量檢測、幼兒園房屋抗震鑒定排查，預防房屋安全事故保障學生安全。

隨著房屋安全意識的不斷提高，學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報告成為學校辦學辦理相關證件的必要資料。在四川的汶川地震中有許多學校倒塌，為了減輕房屋的破壞，減少震災損失，國家住建部頒布實施了《中國人民共和國防震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學校可以達到重點設防類抗震標準。教育部主管單位規定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具專業的房屋安全鑒定報告，對不合格的報告提出抗震加固或安全加固的建議和意見。

二、安全鑒定和抗震鑒定的區別

為了解房屋結構安全狀況，對房屋結構安全性進行分析評定，并對可能存在的問題提出處理建議。

檢測評定工作有：

1. 房屋建筑結構情況的檢測與復核；

2. 房屋主要結構材料強度的檢測；

3. 房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

4. 房屋施工質量驗收記錄及損傷狀況的檢測；

5. 房屋使用荷載的調查分析；

6. 房屋結構安全性的分析與評定；

7. 對存在的問題提出處理建議。

現場檢測：

房屋建筑結構情況的檢測與復核 

根據房屋原設計建筑結構圖紙，對房屋建筑結構現狀進行檢測與復核，為房屋結構安全評定提供基本依據：

1. 主要軸線尺寸和樓層層高的檢測與復核。

2. 建筑分隔、門窗位置的調查與復核。

3. 結構布置情況的檢測與復核。

2.1安全性

1)承載力：是房屋建筑結構安全性主要控制內容之一。在施工圖涉及天然地基、復合地基、樁基等基礎型式中，工程施工過程以其實現建筑結構變形控制。過去都習慣于簡單化選擇經驗值，從滿足建筑結構安全性上，主要通過現場載荷試驗確定，特別是高層建筑要控制變形使其滿足規范要求。

2)配合比：提倡工廠化施工，當建筑結構施工采用商品混凝土時，圍繞施工質量控制的項目質量策劃、施工方案中配合比已從設計配合比調整為施工配合比。施工現場強調“雙控”。

3)強度等級：施工過程控制，體現在功能性、施工性二個方面。具體內容以主要建筑結構材料的進場后使用前見證取樣批量檢測、建筑結構實體檢測、同條件養護試塊強度檢測，還有混凝土早期強度檢測，如預應力混凝土張拉或放張、外懸掛整體腳手架提升、結構實體承重模板拆除、冬期保溫模板拆除等。

4)稠度：按照工程施工圖的要求，結合項目施工內容和工程現場條件，對于混凝土拌合物的稠度控制，以坍落度（S）、維勃稠度(V)、擴展度（F）三項指標具體實施。

5)密度（或細度）：結合工程條件，為滿足施工工作性的需要，施工方案通常使用外加劑。密度是所有混凝土外加劑、速凝劑、泵送劑、防凍劑等施工材料進場復試項目中的主要檢測參數。

2.2耐久性

1)水膠比：混凝土拌合物中用水量與膠凝材料總量的重量比。所選的水膠比應足夠低，或在輕混凝土情況下所選的抗壓強度應足夠高，以滿足強度準則和特定暴露環境的要求。

2)裂縫面積：通常情況下，控制混凝土早期抗裂性能，是以單位面積的總開裂面積C（mm2/m2）劃分5級量化耐久性控制。

3)鋼筋保護層厚度：《混凝土結構耐久性設計規范》（GB/T50476）根據建筑結構所處不同環境類別和作用等級以及設計使用年限，規定了不同環境中不同構件保護層厚度的要求。設計者以此為依據在施工圖中，對不同部位不同構件的環境類別提出小保護層厚度的構造要求。

4)混凝土碳化深度：混凝土碳化深度劃分等級控制，是建筑結構實體檢測的重要內容之一。工程實踐表明：鋼筋銹蝕是影響混凝土結構耐久性的主要因素，混凝土碳化是鋼筋混凝土中鋼筋銹蝕的前提條件。

5)混凝土抗滲等級：是混凝土抵抗壓力水滲透的性能，以28天凝期的標準試件進行試驗時能承受的水壓。檢驗方法有水壓試驗法、抗氯化物滲透試驗法。

6)混凝土氯離子含量：《混凝土中氯離子含量檢測技術規程》（JGJ/T322）規定混凝土施工過程中，對于商品混凝土：同一工程、同一配合比的混凝土拌合物中水溶性氯離子含量的檢測不應少于1次；當混凝土原材料發生變化時，應重新對混凝土拌合物中水溶性氯離子含量進行檢測。對于硬化混凝土可采用混凝土標準養護試件或結構混凝土同條件養護試件進行氯離子含量檢測。

7)混凝土堿含量：它是以水泥、化學外加劑、礦物摻合料中游離鉀、鈉離子量之和計算。其產生堿—骨料反應是影響混凝土耐久性主要因素之一。