房屋抗震安全檢測鑒定報告，我公司集勘察、設計、監理、施工于一體，具備雄厚的資金、良好的人才管理體系，向集團化企業邁進。
公司各類儀器設備齊全，具備河南省住房和城鄉頒發的主體結構檢測、鋼結構工程檢測、質量檢測；公司經過多年努力已經發展成“質量、管理、服務、效率”，在社會上具有良好信譽和公信的工程質量檢測機構，為提高工程質量發揮重要作用。
公司開展的檢測工作面向全國，檢測業務從材料、結構構件、工程結構的質量檢測，到結構性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。
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抗震檢測步驟如下：一、房屋抗震安全檢測鑒定報告——哪些房屋需要進行抗震安全檢測鑒定：(1) 現有的范圍與既有不同,現有只是既有中的一部分,除不包括古和行業有特殊要求的外,現有指經安全性鑒定能夠滿足正常使用要求,在不遭遇地震影響時房屋一般仍在正常使用的,本標準不適用于危房的抗震鑒定。
(2) 需進行抗震鑒定的現有主要有以下幾類:1) 已接近設計年限的,如上世紀五六十年代設計建造的房屋;2) 原設計未考慮抗震設防或抗震設防偏低的房屋,如我國初期設計建造的房屋,這類房屋一般未考慮抗震設防或按當時的蘇聯規范進行抗震設計;3) 當地設防烈度提高了的,如汶川地震發生后,對地震災區部分地區的設防烈度進行了調整;4) 設防類別提高了的,如汶川地震后,對《程抗震設防分類標準》進行了修訂,中小學校由原來的標準設防類提高到了**設防類;5) 進行大修改造的,其使用條件、結構布局發生了變化。
(3) 現有增層時的抗震鑒定,由于情況復雜,標準未做規定。
對現有進行裝修和改善使用功能的改造時,若不增加房屋層數,應按鑒定標準的要求進行抗震鑒定,并確定結構改造的可能性;現有增層改造工程的情況比較復雜,標準未做規定,一般來說,加層結構的要求應**現有,接近或達到新建工程的要求,此時可以采用綜合抗震能力鑒定的原則,但不能直接套用本標準的具體要求。
(4) 震后的鑒定,我國正在制訂《震后應急評估與修復技術規程》,現階段可根據的震損程度,處于完好、基本完好、輕微損壞的房屋,仍可按本標準進行鑒定。
二、房屋抗震安全檢測鑒定——后續使用年限的確定現有抗震鑒定時*應確定其后續使用年限,后續使用年限不同,采用的鑒定方法不同,鑒定的內容與要求也不同,鑒定可能會有所不同,達到的設防目標也會略有差異。
標準中依據房屋的建造年代和設計依據的規范系列,將現有的后續使用年限分為30 年(A 類) 、40 年(B 類) 、50 年(C 類) 三個檔次,具體劃分規定如下:(1) 在20 世紀70 年代及以前建造、經耐久性鑒定可繼續使用的現有,其后續使用年限不應少于30年;在80 年代建造的現有,宜采用40 年或*長,且不得少于30 年。
(2) 在20 世紀90 年代(按當時施行的抗震設計規范系列設計) 建造的現有,后續使用年限不宜少于40 年,條件許可時應采用50 年。
(3) 2001 年以后(按當時施行的抗震設計規范系列設計) 建造的現有,后續使用年限宜采用50 年。
標準給出的后續使用年限是一個較低要求,當經濟技術條件許可時應采用*高的要求來鑒定,盡可能提高其抗震能力。
在全國中小學校舍程中,對于2001 年以后建造的房屋,如果屬于正常設計、施工,工程手續完備,房屋使用現狀正常,且當地設防烈度未提高時,允許按后續使用年限40 年的要求進行鑒定。
三、房屋抗震安全檢測鑒定——現有的抗震設防標準現有與新建程有所不同,標準中對各類的設防標準規定與《程抗震設防分類標準》、《抗震設計規范》的提法也略有不同,主要是在**設防類、特殊設防類和適度設防類上,由于平時接觸的特殊與適度設防類不多,僅對**設防類的設防標準做個說明。
**設防類的,按照標準規定,6～8 度應按比本地區設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施,9度時應適當提高要求;抗震驗算應按不**本地區設防烈度的要求采用。
這里,9 度區現有抗震措施的核查應適當提高要求,是指A 類按B 類的要求進行抗震措施核查,B 類按C 類的要求進行抗震措施核查。
抗震驗算按不**本地區設防烈度的要求采用,也就意味著在鑒定時可適當提高地震作用影響,以提高**設防類的抗震能力。
現有的設防標準還應根據存在的有利和不利因素進行適當調整:(1) Ⅰ類場地時,**設防類的構造措施可按當地設防烈度的要求鑒定,標準設防類的構造措施可按降低一度的要求鑒定。
(2) Ⅳ類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的以及同一單元存在不同類型基礎時,應適當提高上部結構的抗震鑒定要求,上部結構的抗震能力應*富裕、整體性應*強,如地基梁、圈梁宜按提高一度的要求鑒定。
(3) 7 度(0115 g) 和8 度(0130 g) 設防區的現有,其設防標準與設防類別、場地條件有關。
對于丙類, Ⅰ類場地時可分別按6 ,7 度的要求核查抗震構造措施, Ⅱ類場地時可分別按7 ,8 度的要求核查, Ⅲ,Ⅳ類場地時,可分別按8 ,9 度的要求核查;對于乙類, Ⅰ類場地時可分別按7 ,8 度的要求核查抗震構造措施, Ⅱ類場地時可分別按8 ,9 度的要求核查, Ⅲ, Ⅳ類場地時,可分別按8 ,9 度*高的要求核查。
(4) 有全地下室、箱基、筏基和樁基的,可部分放寬上部結構的鑒定要求(如圈梁可按降低一度的要求鑒定) ,但不得全部降低。
(5) 對密集群(房屋間距小于8m 或房屋高度的一半) 、包括防震縫兩側的,應提高相關部位的抗震鑒定要求,如密集群較高物相關部位、防震縫兩側局部區域的構造可按提高一度的要求鑒定。
(6) 對于規模很小的變電站、泵房等,采用抗震性能較好的結構材料時,仍可按丙類的要求檢查結構體系和抗震措施。
現有的分級鑒定與綜合抗震能力評定四、房屋抗震安全檢測鑒定——現有的分級鑒定方法現有的抗震鑒定分兩級進行,*級鑒定(抗震措施鑒定) 以宏觀控制與構造鑒定為主進行綜合評價,第二級鑒定(抗震驗算) 是以抗震驗算為主結合構造影響進行綜合評價。
對于A 類,當符合*級鑒定的各項要求時,可評為滿足抗震鑒定要求,不再進行第二級鑒定;當不符合*級鑒定要求時,應根據不符合*級鑒定要求的情況,判定是否滿足抗震鑒定要求,或是否需要進行第二級鑒定。
對于B 類,需進行抗震措施鑒定和抗震承載力驗算后進行綜合判斷。
當抗震措施不滿足鑒定要求而現有抗震承載力較高時,可通過構造影響系數進行綜合抗震能力的評定;當抗震措施滿足鑒定要求時,主要抗側力構件的抗震承載力不**規定值的95 %、次要抗側力構件的抗震承載力不**規定值的90 %時,也可評定為滿足抗震鑒定要求,不需要進行加固處理。
*級鑒定一般從結構體系、材料實際達到的強度等級、結構整體性連接構造及局部易損易倒部位四個方面進行,根據結構體系、材料實際強度等級、整體性連接不符合鑒定要求的程度,得到整體影響系數,根據局部易損易倒部位不符合鑒定要求的程度,得到局部影響系數。
第二級鑒定中,A 類一般采用簡化方法(如砌體結構的面積率方法、鋼筋混凝土結構的屈服強度系數法) 計算樓層平均抗震能力指數,結合體系影響系數與局部影響系數得到樓層綜合抗震能力指數;B 類一般情況下按設計規范的方法進行構件承載力驗算,同A 類一樣,構件承載力計算時可計入構造的影響(整體影響系數與局部影響系數) 得到構件的綜合抗震承載力。
對于B 類砌體結構,也可按A 類砌體結構采用面積率簡化方法計算樓層綜合抗震能力指數。
五、本公司除辦理房屋抗震安全檢測鑒定報告，還承接以下全國業務范圍：1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定3.工業廠房安全鑒定4.房屋質量的安全鑒定5.司法仲裁委托鑒定6.物改造加固7.拆改房屋安全鑒定8.房屋地基承載力.抗震鑒定9.房屋裝飾裝修安全鑒定本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結構補強加固、房屋加固設計等等，出具房屋安全檢測鑒定報告歡迎各界人士來電咨詢，我們將竭誠為您服務。
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