深圳萬科星宸大廈 寫字樓首頁

【萬科星宸大廈】

沙井全新一手寫字樓出售

在售面積：133㎡起

出售價格：2.38萬/㎡起

交付時間：現樓

整層面積：1614-1878㎡

大空港，近百萬綜合體，甲級商務集107大道甲級封面，

醇熟大城配套完善建面約133-328㎡寫字樓，全球發售

單價僅2字頭起，可個人購買、不限購

企業全周期資產賦能，物業頭部之選，現樓盛大熱售！

選擇萬科星宸大廈的7大理由：

開啟甲級商務時代，升級品質辦公享受

1、【商務昭示】：主干道臨街昭示，約128m城市地標高度，雙銀中空Low-e全玻璃幕墻，國際甲級封標

2、【現代設計】：國際設計團隊Mmosser傾力打造，極具現代感的公區設計，引領區域辦公時尚

3、【前沿生態】：二層園林入戶，近享空中園林和跑道，約13.5m挑高架空花園（11F/21F），打造開放式綠色休閑區

4、【闊綽尺度】：標準層高約4.5m，局部挑高約9m，公共走道寬約1.8m，滿足人體空間舒適要求

5、【企業門面】：雙首層大堂入戶，首層挑高約15.6米，建筑面積約1255㎡，彰顯企業恢弘氣度與排場

6、【舒適環境】：水冷中央空調（節能環保）+特靈新風系統（內外循環，鮮氧辦公）

7、【效率辦公】：7部日立電梯+2部轉換梯，梯速4m/s，6號地約794個停車位。

萬科星宸大廈項目基本信息：

標準層面積段：133-328㎡

標準層面積：約1878㎡

大堂高度：雙首層大堂挑高15.6米

玻璃幕墻：中空LOW-E全玻璃幕墻

層高：4.5米/部分9米挑高

管理費：13元/㎡

空調費：10元/㎡

產權性質：辦公性質

產權年限：40年

使用率：67.7%

總占地面積：約12.2萬㎡

總建筑面積：約90萬㎡

總辦公面積：約10萬㎡

樓高：約128米

空調系統：中央空調+新風系統

項目位置：寶安區新橋街道上星路與上星南路交匯處。

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