實驗室招租情況

共享實驗室：(分子/理化) 獨立精裝實驗室，專業實驗家具、共享實驗平臺、支持分子生物學、生物化學、細胞生物學等多學科領域實驗需求。細胞間（BSL1/BSL2）、恒溫恒濕控制系統、全新風空氣凈化系統、二氧化碳培養箱、生物安全柜、4/-20度冰箱 支持細胞分離、細胞純化、細胞培養、細胞檢測等多種實驗需求全方位配套服務。

租金報價：租金報價為4.5元~6.5元/平/天，具體價格可能根據租賃面積、租賃期限及裝修情況等因素有所調整。

裝修情況：園區提供毛坯、精裝共享實驗室以及定制裝修等多種選擇，以滿足不同企業的個性化需求。

研發企業入駐配套： 實驗室定制裝修與改造，環評，職評，安評咨詢與輔導； 實驗室認證（如BSL-2) 實驗室服務運營、行政，工程，保潔，保安等綜合設施服務；實驗儀器、物料訂購與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進出境服務）；實驗室廢棄物管理、 消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務 ；實驗儀器租賃，維保及資產管理，儀器設備使用培訓 ； 共享實驗技術平臺（實驗動物，第三方檢測，生物樣本庫，CRO+CDMO支持） 孵化器服務運營 ? 政策服務平臺；人力資源服務平臺（招聘，培訓，實習，落戶，工作簽等）；企業人才宿舍服務 、企業工商財稅支持 、 投融資服務，商業路演，學術沙龍。 

三、園區環境及配套

配套設施：

交通：地鐵2號線金科路站步行僅需3分鐘。

商業：周邊有長泰廣場、匯智國際商業中心。

酒店：上海展訊豪生酒店、長榮桂冠酒店等酒店為商務出行提供便利。

項目參數

項目位置：浦東新區張江金科路2966號

物管公司：康達源集團

建筑層數：6層

物業費：20-30 元/平/月

標準層面積：2,339㎡

分割面積：100~1000㎡靈活組合

層高：4.0米

停車費：600 元/月

其他：入駐企業可申請孵化器房補

租金相對合理：與上海的核心商務區相比，張江的寫字樓租金相對較低。

張江還有大量的科創園區和孵化器，為創業企業提供了眾多超低租金的辦公空間，降低了企業的辦公成本。

運營成本較低：張江的基礎設施完善，交通、通信、能源等配套設施齊全，企業的運營成本相對較低。例如，便捷的交通網絡可以減少員工的通勤時間和成本，穩定的能源供應可以保障企業的正常生產經營。