慈溪市中小學房屋安全檢測鑒定流程

現場檢查、檢測結果
1.1地基與基礎
該教學樓采用樁基礎.上部結構未發現由于不均勻沉降造成的結構構件開裂和傾斜,建筑地基和基礎無靜載缺陷,地基主要受力層范圍內不存在軟弱土、液化土和嚴重不均勻土層,非抗震不利地段,地基基礎基本完好.
1.2現狀調查
對教學樓外觀質量進行普查,發現存在以下問題:五層樓板主、次梁位置處板面出現裂縫,寬度大部分在0.1～0.5 mm之間,如圖3所示.教學樓屋頂造型中鋁塑板脫落嚴重.
1.3房屋整體變形、材料強度和鋼筋掃描檢測按照《建筑變形測量規程》的規定,采用NTS-322型全站儀測量了房屋的傾斜現狀(包含原有施工誤差).根據測量結果,房屋整體傾斜變形不大,傾斜率為2.5‰,在規定范圍內,滿足相關規定.因房屋的原始沉降觀測資料缺失,無法測得累積沉降量數據,通過測量各層樓面相對高差對房屋不均勻沉降狀況進行評估,測量結果顯示相對沉降值為0.06%,根據現場勘查情況和有關規范,認為房屋無明顯不均勻沉降.按《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》,采用HT-225W型混凝土回彈儀對該教學樓混凝土柱、梁、板等構件混凝土強度進行了檢測.檢測結果表明混凝土強度推定值在28.9～30.8 MPa之間,滿足設計強度等級C25的要求.采用DDG-A型鋼筋位置測定儀對該教學樓梁、板、柱中的鋼筋進行掃描,掃描結果表明梁、板配筋滿足設計要求,柱的鋼筋保護層厚度、柱端加密區箍筋不滿足要求.
2結構抗震鑒定
該教學樓為框架結構,根據《建筑抗震鑒定標準》屬C類建筑, C類建筑鋼筋混凝土房屋應檢查其抗震措施和現有抗震承載力.本次鑒定根據《建筑抗震鑒定標準》和《建筑抗震設計規范》中有關規定,對現有建筑整體抗震性能做出評價,對符合抗震鑒定要求的建筑說明其后續使用年限,對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見.
2.1抗震措施鑒定
中小學建筑為重點設防類建筑(乙類設防),按設防烈度提高1度(8度)核查抗震措施.由《建筑抗震設計規范》可知,該校教學樓的抗震等級為二級.根據《建筑抗震鑒定標準》
2.2抗震承載力驗算
原結構為5層框架結構,使用PKPM結構設計軟件對結構進行計算復核.驗算結果表明:除底層○8軸/○E軸柱軸壓比(0.84)、底層○10軸/○D軸柱軸壓比(0.90)不滿足要求(0.80)外,其余梁、柱抗震驗算結果均滿足要求.
3鑒定及加固意見
3.1
依據相關規范,對該教學樓現場檢查、檢測,抗震措施鑒定及抗震承載力驗算,得出抗震鑒定如下:
(1)五層樓板板面主、次梁位置處附近開裂,裂縫寬度大部分在0.1～0.5 mm之間;
(2)鋼筋保護層厚度、柱端加密區箍筋**標準要求;
(3)部分填充墻出現裂縫或與框架脫開。

建筑抗震的設計要求和相關措施：
一、建筑抗震結構設計的基本要素
1、在抗震設計中有意識、有目的地控制薄弱層（部位），使之有足夠的變形能力又不使薄弱層發生轉移，這是提高結構總體抗震性能的有效手段。
2、一個抗震結構體系應由若干個延性較好的分體系組成，并由延性較好的結構構件連接協同工作。例如框架――剪力墻結構由延性框架和剪力墻兩個分體組成，雙肢或多肢剪力墻體系組成。
3、構件在強烈地震下不存在強度安全儲備，構件的實際承載能力分析是判斷薄弱部位的基礎。
4、強烈地震之后往往伴隨多次余震，如只有一道防線，則在次破壞后再遭余震，將會因損傷積累導致倒塌。抗震結構體系應有可能數量的內部、外部冗余度，有意識地建立一系列分布的屈服區，主要耗能構件應有較高的延性和適當剛度，以使結構能吸收和耗散大量的地震能量，提高結構抗震性能，避免大震時倒塌。
5、要使樓層（部位）的實際承載能力和設計計算的彈性受力的比值在總體上保持一個相對均勻的變化，一旦樓層（部位）的比值有突變時，會由于塑性內力重分布導致塑性變形的集中。
6、要防止在局部上加強而忽視了整個結構各部位剛度、承載力的協調。
二、建筑結構抗震措施的衡量標準
對于性能的要求，現行抗震設計規范有兩種基本的表達方式：一種是以損壞的程度來描述，另一種是以用途的重要性即抗震設防分類來描述建筑結構中的損壞程度劃分為不損壞和屬正常維修下的損壞 可修復的破壞和倒塌；抗震設防分類則氛圍甲、乙、丙、丁四類，對某些鋼筋混凝土結構，現行規范給出了正常維修和倒塌的層間變位角作為定量指標，對于不同的設防類別，**規范規定了不同的抗震措施，如乙類建筑的抗震措施要比丙類建筑的有關規定提高一度。按規范提高抗震措施后，在遭遇到相當于本地區設防烈度的地震影響時，由于地震作用步提高，乙類建筑毀壞程度比丙類建筑要輕些，在遭遇到本地區罕遇地震影響時，乙類建筑的抗倒塌能力比丙類建筑要明顯提高.顯然，結構的抗震能力仍然缺乏明確的數量的變化。
借助于現行《抗震鑒定標準》所引進的“綜合抗震能力由數量上的區別”有可能使不同性能要求的結構所具有的抗震能力由數量上的區別。例如，結構抗力的高低，可用結構樓層的受剪承載力與設計地震剪力的比值，即樓層的受剪承載力與設計地震剪力的比值即樓層屈服強度系數來表征；結構變形能力的高低，可用結構所具有的變形能力與基本變形能力的比值來表征。從而使不同性能要求所對應的坑震措施得以數量化。

混凝土構件有下列現象之一者，應評定為危險點；
 1構件承載力小于作用效應的85％(R／γ0S